[摘要] 2月28日，央行宣布，自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点。这是央行继2014年11月降息后，不到4个月再次进行降息。央行同时决定，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。节前降准，节后降息，将给楼市和购房者带来什么？
2月28日，央行宣布，自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点。这是央行继2014年11月降息后，不到4个月再次进行降息。央行同时决定，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。节前降准，节后降息，将给楼市和购房者带来什么？
降息前楼市成交低迷
宝安仅一项目入市供应陷入低谷
据深圳中原研究监测，2月深圳仅有天峦湖和同创九著2个项目获得批售，批售总套数为265套，环比减少93.0%。这两个项目并未在2月推售，预计将于3月入市。
受春节返乡潮影响，2月开发商推盘量大幅减少，仅有3个项目在2月1号进行开盘，推售套数1398套，环比下降40.9%，推售面积和套数分别为去年同期的4.8倍和3.6倍。
从区域来看，3个入市项目均处于原关外区域，且均取得热销。其中，2月宝安入市项目同和悦园推出492套新房，销售均价1.8万元/平方米。
宝安新房成交量大降 价格坚挺
据深圳中原研究监测，2月深圳新房成交1985套，环比下降73%，成交面积为19.7万平方米，环比下降72%。2月成交量的大幅下挫主要受春节返乡潮影响。
宝安成交项目集中在西乡，不过在整体市场低迷的背景下，本月宝安成交量环比降幅达八成；与之区域特点类似的龙岗区成交量也大幅下降七成左右；弱市下，盘集中的南山和福田去成交量也下滑近六成。
宝安区2月份成交量的几个楼盘分别为中海九号公馆、幸福港湾、星航华府。其中，位于西乡的中海九号公馆，别墅区热销，2月份成交5378.62平方米，共29套，市场参考价为45000元/平方米；位于西乡的幸福港湾，自入市以来销售成绩不错，2月份成交3069.77平方米，共33套，市场参考价为31000元/平方米；位于西乡的星航华府2月成交2548.65平方米，共29套，市场参考价为19000元/平方米。
位于光明新区的光明峰荟，实惠的价格赢得可观销量，成交面积为5428.83平方米，共66套，市场参考价为18000元/平方米。
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