[摘要] 李克强总理5日所作的政府工作报告中，在培育消费增长点方面与往年相比，增加了“稳定住房消费”，引发外界对房地产市场调控的广泛关注。
李克强总理5日所作的政府工作报告中，在培育消费增长点方面与往年相比，增加了“稳定住房消费”，引发外界对房地产市场调控的广泛关注。
国家开发银行研究院副院长曹红辉认为，“稳定”一词表明政府希望房地产消费维持在一个合理适度的发展空间内，不出现大起大落，房地产市场既不能重回此前的盲目、爆炸式增长的状态，也要防止下滑过快导致失速，引发金融风险、大面积房地产企业倒闭等严重危害国民经济的情况。
国务院发展研究副主任隆国强说，不能排除一些地方房地产泡沫会破裂的风险。房地产经过十多年高速扩张后，一些地方肯定会有较大下行压力，有的企业甚至会遭受灭顶之灾，“但这是符合经济规律的”。
“‘稳定住房消费’并不表明政府会大规模‘救市’，”曹红辉说，“目前我国正处在转变经济发展方式和调整经济结构的关键时期，政府不希望各地一哄而上再去大搞房地产、大规模卖地等做法刺激经济，但要维持中国经济的基本增速需要房地产市场的稳定。目前政府主要通过市场化和法治方式调节市场。”
曹红辉说，去年报告使用“促进房地产市场持续健康发展”，今年改为“平稳健康发展”，一词之差体现出今年房地产市场“稳”字当头。
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