[摘要] 今年龙华更是品牌开发商的角逐之地，除了之前的老盘新推，保利悦都也将加入进来，预计4月入市，项目目前已部分封顶。该区内的竞争上半年或将达到白热化，客户选择会更多。而在去年备受热议的龙光新据了解也将在年底前入市，目前正在紧张施工阶段。可以预计，该项目的入市，将会对龙华乃至深圳楼市产生巨大影响。
宝安今年上新项目达10个以上，的亮点将是宝中的壹方。据了解，该项目为超大综合体，是鸿荣源的商业地产项目，总建面达88万平方米，其中包括约36万平方米的壹方城商业MALL。2015年主推产品为160~400平方米住宅，主要针对改善型置业人群或二次置业者，预计5月入市。
对于楼盘林立的宝安来说，商业缺位一直是个痛点。区内综合消费人群普遍转移到南山和福田，有一个大型商业体验MALL不仅能满足居民消费，在前海一级辐射区内的特殊地理位置也将会吸引更多商务人群而增强楼盘竞争力，真正开始实现与国际大都会的交融。可以预见，壹方和壹方城未来会成为住宅和商业的两极代表，并树立新的里程碑。
另一重点项目为宏发碧海项目，同样是建面达80万平方米的超大综合体，如何与壹方差异化又形成互动将是市场关注所在。该项目预计下半年入市。值得一提的是，鸿荣源和宏发都在2015年发力同时推2~3个项目，虽然各个项目区域不同，客户人群有所区别，但在同类产品的区域竞争压力下，销售依然是个不小的挑战。而对于大型综合体项目，快售仍然是制胜法宝，根据鸿荣源以往的销售模式，和年初楼价上扬的风向标，其销售应是恰逢其时。
龙华加推是重点，新将在下半年入市
中海锦城、港铁天颂及金享利都将在今年推新品，特发和平里也将推出90套户型为180平方米的单位。龙华这两年的开工项目集中在沿线，不是无缝接驳就是近口。因为地段位置佳，更容易产生，这些物业楼价相对偏高，同时受关注度高。比如中海锦城3万多的价格也被置业者接受，一期开盘。
今年龙华更是品牌开发商的角逐之地，除了之前的老盘新推，保利悦都也将加入进来，预计4月入市，项目目前已部分封顶。该区内的竞争上半年或将达到白热化，客户选择会更多。而在去年备受热议的龙光新据了解也将在年底前入市，目前正在紧张施工阶段。可以预计，该项目的入市，将会对龙华乃至深圳楼市产生巨大影响。
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