[摘要] 又到一年报名季，幼儿园大班的娃娃们还在兴高采烈地玩耍，他们的父母却在为9月份开学的小一报名忙碌。昨日，记者走访各区，发现依然紧俏。
又到一年报名季，幼儿园大班的娃娃们还在兴高采烈地玩耍，他们的父母却在为9月份开学的小一报名忙碌。昨日，记者走访各区，发现依然紧俏。
罗湖：有老房子不算贵
作为老城区，罗湖的好一直不缺，螺岭、红岭、翠北……但小孩要进这些公办的读书难不难？记者专门走访了一下周边的社区。
记者来到罗湖区委，的名都大厦据说就属于螺岭外国语实验的，房价并不高，均价在2.3万左右。“现在罗湖的价格还是比较适中，每年的四五月份都是成交的旺季。”中联链家罗湖营业部洪湖区域经理鞠珍安对记者说。
鞠珍安表示，螺岭周边的房价多在2.5万左右，主要是该都是八十年代末、九十年代初老房子为主，而且不少都是楼梯房，所以价格一直不是很高。他还指出，在深圳所在的内，还有不少均价为2万以内的楼房，较新的在2万至2.5万之间。而位于翠北、深圳的，价格就稍微更高一些，普遍在2.5万至3.5万之间，几栋新户型均价都在3.5万以上。
“年后买房的市民多，年前我们每天的看房量只有五六个人，如今每天有15个以上。成交量也是直线增长，原本每个月成交五六套，如今到了十五六套，成交量上升到了将近3倍，现在还出现了业主反价的情况发生。”鞠珍安表示，是每个家长都无法绕开的抉择，罗湖作为老城区，相对有些好的老房子价格还是比较适中。
福田：十年房价涨至少四倍
在福田百花已经工作十年的中联链家百花区一组分行经理邓文武对于的认识就更加深刻。“在2005年，百花的房子只卖1万左右，现在基本都在4万以上。”邓文武说。
她告诉记者，百花主要有荔园、实验和百花，初中就都是，这些年来房价一直处于上升趋势，价格坚挺，除非国家调控价格才有微微下调。邓文武十年前参加工作就在百花，当时这里的房子交易量不大，因为没有如今这么出名，随着后来名声越来越大，也就带动着周边的价格上涨。而且这十年来，该都没有新的楼盘，人口聚集越来越多，该的二手房也就水涨船高。
邓文武说：“每年三四月份是交易旺季，每个月成交有五六十套，春节后市民购买欲望得到了释放。在百花，每平方均价都在4万到6万，以400多万的两房和500多万的三房为主。以小户型居多，总价不高的国城花园每平方能卖到10万！”她还指出，在这里购买的多是二次置业的市民，所以承受能力都强。
“购买全年其实都没有，我的建议是根据自己承受能力，和对孩子入读何种的期望，家长量力而为。”邓文武说。
南山：一房难求
“只要一放出来，基本两三天就能成交。”中联链家蛇口区/南海玫瑰一组分行经理吴灿也看好。
吴灿表示，该包括了育才、、三小和四小，育才二中和三中，很多家长购房都是看中了育才的，目前周边的房价均价在5.5万至6万之间，新盘很少，多是老盘，其中个别楼梯房能到4万左右。“放出来卖的业主很少，所以这周边的一直紧俏，一般放出来一周内肯定交易走，有的两三天就被卖掉了。”吴灿说。
他建议家长如果想购买只能尽早，并长期关注，避免错失良机。
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