[摘要] 深圳市城市更新项目保障房配建规定将修订，草案近日在深圳市规土委官网公开征求意见。修订后的草案，主要在拓宽配建类型，统一配建比例，以及明确核增核减情形三方面有变动。其中，工业项目也可视情况配建保障房，用地面积不超过开发用地的30%。
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站500米范围内保障房配建比例增加3%
本次修订结合实际情况及近三年来新出台的城市更新政策，对配建比例的核增、核减情形作了优化。比如原《暂行规定》轨道站点的核减，是以规划2015年前建设为标准。
本次修订将其改为“位于城市轨道交通近期建设规划的线路站点500米范围内”。也就是说，城市更新项目位于城市轨道交通近期建设规划的线路站点500米范围内的，保障性住房配建比例核增3%。
看点：此外，城市更新项目属于工业区、仓储区或城市基础设施及公共服务设施改造为住宅的，保障性住房配建比例核增5%。城市更新项目土地移交率超过30%但不超过40%的，保障性住房配建比例核减2%；土地移交率超过40%的，保障性住房配建比例核减3%。
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