[摘要] 日前，越秀区局印发一系列文件，对30平方米以下的“”提出规定，令市场再次“沸腾”，有买家担心略大于30平方米的“”价格将被“炒起”而心急入市。
越秀区局印发一系列文件，对30平方米以下的“”提出规定，令市场再次“沸腾”，有买家担心略大于30平方米的“”价格将被“炒起”而心急入市。
业内人士认为该规定对于市场影响力不会太大，建议买家不要过分追高，一定要量力而行。
越秀区局印发一系列文件，其中对30平方米以下的小面积房产住户的适龄儿童问题进行明确划分，提出若在4月15日以前买的则，过了4月15日则不一定能上到。
二手市场中，小户型单位一直受欢迎，尤其是更适合有需要的普通家庭。据广东中原地产项目部总经理黄韬提供的数据，越秀区每年交易的二手物业中，30平方米以下的约为200多套，成为炒家热捧的对象。
“并不是30平方米以下的都不能入读，购房者和业主可以多了解一下政策细节，不要产生了误解。”房天下二手房广州电商部越秀区商圈经理邓伟波表示：“目前越秀区30平方米以下的大概有20%~30%，单价在每平方米4万多元左右。”
他认为，可以预见的是略大于30平方米的会更抢手。
黄韬则认为这种刺激作用不会太明显：“30到50平方米的物业在市场并没有占很大比例，所以对于整个市场也不会造成很大冲击。”
据满堂红数据显示，去年全年，越秀区30平方米以下的买卖供应量只占了该区总体供应量的4.7%，成交比例就更低，只有2.6%，满堂红市场研究部经理周峰因此认为，新规不会对市场形成太大的影响作用。
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