[摘要] 罗湖区清水河一路一块面积达两万余平方米的土地，2006年时被规划建设“插花地一中”（暂定名），9年多过去了，依然停留在纸面上，两万平方米的土地则被出租牟利。
9年了，“插花地一中”还被用来收废品
涉事用地位于清水河一路，施工队圈地近10年
罗湖区清水河一路一块面积达两万余平方米的土地，2006年时被规划建设“插花地一中”（暂定名），9年多过去了，依然停留在纸面上，两万平方米的土地则被出租牟利。
“奔波了这么多年，什么时候不再是规划上的东西？”昨日，罗湖区局基建办工作人员李铁强颇为无奈说道。他多次驱车到现场查看，有时甚至遭所谓“管理处”不待见——直接被拒之门外。
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用地被出租牟利
深圳市罗湖清水河地区法定图则显示，清水河一路东端，一块22505平米的土地规划作“用地”，计划建成的——插花地一中将有36个班。在资源极度紧张的罗湖区，插花地一中如能建成，无疑是缓解紧张的有力举措。
不过，现实中，“用地”早已另有“用途”。
深晚记者昨日现场发现，“用地”由围墙圈起，大门设在清水河一路一侧，门旁挂出“仓库、场地招租”告示。场地内有废纸回收站、废铁回收站、木材加工点等，南侧两排单层混凝土结构建筑，则用作仓库。记者目测，两万多平方米土地上，租户超过10家。
场地的“管理处”位于大门口旁。面对记者采访，管理处工作人员坚称“我是打散工的，什么也不知道”。当记者改以客户身份电话询问是否有仓库出租时，管理处工作人员则称，仓库现在租满了，有个别租户租约这两个月到期，有意向的话下月再来电咨询。
知情人士透露，“用地”租金标准为每平米三四十元，保守估计，“管理处”每月租金收入十几万元。
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“历史问题”致回收难？
深晚记者昨日采访中，场地有租户表示，管理处平时只有一两人在，除每月交租外，平时很少和管理处打交道。“听说是一个施工队在金。”该租户说。
罗湖区局基建科科长刘维志昨日介绍，规划作插花地一中的土地，按规定使用权应划归罗湖区局，但因种种原因，现在并未办理权属变更，插花地一中建设也受到影响。他介绍，该地1991年时由原深圳市国土局免费拨与原宝安县商业局使用，期限30年，按合同约定，土地上仅可建仓库，如规定期限内仓库未能竣工，则国土局可无偿收回土地。合同签订后，原宝安县商业局下属多家企业联合聘请施工队进场建仓库。
但仓库只建了两排，每排建到一层后即停下，随后再无复工。原宝安县在1992年又被拆分为宝安和龙岗两区，原先参与仓库工程的企业后来也陆续完成改制。“施工队拿不到工程款，就占了场地。”刘维志说。
据悉，2006年，插花地一中前期工程启动，但时至今日，“用地”仍由施工队“管理”，对外招租。李铁强是插花地一中项目筹建负责人，6年前开始参与项目。他说，有时候开车去现场，还被管理处“刁难”，车开不进去。
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