[摘要] 央行降息产生了连锁反应。本市众多新房售楼处纷纷加大促销力度，准备为年中成绩单画上圆满句号。昨天下午，记者走访和平、河北、南开区的多家售楼处看到，特惠房、赠送家电和装修费用等促销手段，带动售楼处人气十足。
央行降息产生了连锁反应。本市众多新房售楼处纷纷加大促销力度，准备为年中成绩单画上圆满句号。
昨天下午，记者走访和平、河北、南开区的多家售楼处看到，特惠房、赠送家电和装修费用等促销手段，带动售楼处人气十足。
一家大型房企联手商场新推出了赠送新老业主商场购物券的活动。领到购物券的傅女士告诉记者，她准备趁特卖专场期间采购一些物品。对于央行降息，售房人和买房人都表示出欣喜之情。
南开区红旗路的某项目售楼员刘女士告诉记者，她正抓紧时机和自己的客户联系重新签订合同，让买房人到银行申请房贷时能享受的利率。
一些买房人也在打趣：降息降低了自己的贷款总支出，相当于开发商变相让利了，而且半年内银行帮房企已经“让利”三回了。
根据本市银行界人士介绍，今年以来，首套房平均贷款利率连续下行，同时多家银行陆续降低了二套房贷款首付比例。房贷市场的变化从总体上为楼市的稳定和趋好提供了积极支持。今年上半年，本市优惠楼盘数量整体占比近7成。业内人士分析指出，自3月下旬楼市回暖出现“小阳春”，房企加快推盘节奏，并在4、5月现优惠峰值。进入6月以来，房企根据市场对打折力度做出调整，优惠楼盘数量及优惠力度均有缩减。截至上，6月天津打折楼盘共393个，占天津在售楼盘的70.18%。
展望楼市走势，统计数据显示，预计今年7月天津优惠楼盘总数为389个，相比6月打折优惠楼盘393个略有回落。但市内六区未有变化，环城四区、滨海新区、远郊区县均呈现优惠盘数量略减。7月天津打折优惠楼盘数量将比去年同期上涨10.83%。在7月389个打折优惠楼盘中，远郊区县依然占比。业内人士分析指出，今年楼市整体回暖后持续向好，置业需求不断增加，市场红火的景象预计延续到整个第三季度。
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