[摘要] 多个成熟小区的业主上半年都有这样一种感觉，好像突然增加了很多买主想买自己小区的二手房源。部分热门小区的很多业主都接到了中介的电话，咨询有没有卖房意向。
业内
下半年二手成交有望保持良好态势
上半年已成过去，对于购房者而言，下半年的走势更值得他们关注。那么，下半年的二手房价会如何发展？
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示，随着楼市成交回升，东莞一手新货的库存压力将得到进一步缓解。而且政策环境预期宽松，半年内2次降准、3次降息，一年期贷款利率及公积金利率已降至历史低位，资金的流动性增加，直接降低了购房者购房成本，进一步刺激购房需求，尤其是改善需求买家在政策的利好下，加紧入市的步伐，预计下半年东莞二手交投仍会保持月均3000宗以上的良好水平。
价格方面，虽然整体大市好转，但在一手去库存的大环境下，东莞的楼价不会出现大幅飙升的情况，楼价仍将以稳定为主。
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