[摘要] 昨日，佳兆业发布公告称，深圳三个因“司法查封”的楼盘有望在七八月重启销售。深圳商报记者采访了解到，融创终止收购佳兆业后，佳兆业开展一系列“自救”，深圳两个项目先后入伙、接管盐田和佛山两个体育馆项目，被视为其复苏的信号。
昨日，佳兆业发布公告称，深圳三个因“司法查封”的楼盘有望在七八月重启销售。深圳商报记者采访了解到，融创终止收购佳兆业后，佳兆业开展一系列“自救”，深圳两个项目先后入伙、接管盐田和佛山两个体育馆项目，被视为其复苏的信号。业内人士称，从诸多市场现象来看，佳兆业项目“解封”只是时间问题。
七八月有望重启销售
一则澄清公告透露了佳兆业债务谈判的近进展。
佳兆业昨日的公告称，有媒体对“我司深圳项目”的相关报道中，因其在翻译及措辞上的模糊而造成了舆论的误解，我司特作澄清声明如下：目前，我司正与相关债权人积极沟通，希望能在7月或8月重启深圳三个项目的销售，而并非转让或出售该三个项目。
据悉，该三个项目为佳兆业城市广场、悦峰花园和前海广场，另一项目佳兆业假日广场则不在列。记者从市规土委网站上看到，上述三个项目部分房源仍处于“司法查封”状态。从4月3日开始，佳兆业在深圳的8个项目全部或部分解锁并受司法查封，建筑面积共计14.52万平方米。
据佳兆业集团内部员工透露，集团专门成立了债务小组，正与境外债权人洽谈，目前双方的态度也比较积极。
有消息称，佳兆业创始人郭英成日前回归公司后，要求佳兆业在的房地产项目在7月31日之前必须恢复销售。同时，集团财务部的人已经迅速牵头各地方公司高管，联系合作金融机构，协商解锁事宜。
目前，佳兆业已有8个区域的项目全部可以正常销售，包括重庆、绥中、辽宁、长沙、上海、成都、苏南、佛山。湖北、山东、珠海等地则是部分项目开始正常销售。
系列“自救”释放积极信号
融创收购佳兆业正式“告吹”后，佳兆业随即开展一系列“自救”动作。
6月11日佳兆业发布公告称，因有意投放更多时间于其他公务，叶列理辞任执行董事及董事会副主席，金志刚辞任董事会执行董事，变动即日生效。与此同时，佳兆业董事会进一步宣布，执行董事郑毅已获委任为该公司总裁。
34岁的郑毅2007年加入佳兆业集团，曾担任郭英成的秘书。显然，郭英成正在一步步的重新完全掌控这家其一手创建的公司，并试图推动公司重新驶回正轨。
继佳兆业前海广场3、4栋业主入伙后，6月24日起，佳兆业城市广场一期单位共2398户陆续收楼入伙。同时，佳兆业在文体产业上连下“数城”。继5月拿下深圳盐田体育运营权之后，又于6月23日获得佛山高明体育运营权，不断深化其在文体产业布局的同时，也从侧面证明其现金流的好转。
根据融创与佳兆业签订的《解除协议》，佳兆业需要退回10.12亿元给融创，同时支付按年利率10%计算的资金占用费3512万元，合计10.48亿元。
有业内人士指出，由此看来，佳兆业资金链压力已得到缓解。
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