[摘要] 日前,国家统计局发布了70个大中城市今年6月各种住宅、商品房销售价格变动情况,总共公布了70个城市27项指标的价格变动。在27项指标中,深圳都无一例外地全部排在了70个城市的首位。
日前,国家统计局发布了70个大中城市今年6月各种住宅、商品房销售价格变动情况,总共公布了70个城市27项指标的价格变动。在27项指标中,深圳都无一例外地全部排在了70个城市的首位。
数据
27项指标深圳都居首位
今年6月,在新建商品住宅中,与5月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,上涨的城市有27个,持平的城市有9个。环比价格变动中,涨幅为7.2%,为下降0.5%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个。6月份,同比价格变动中,涨幅为15.9%,为下降9.8%。
记者了解到,国家统计局公布的27项住宅销售价格指标总共有9个大类别,每一个类别中有同比、环比和定基2010年三个数据,总共有27项指标。记者发现,在今年6月的数据中,深圳27项指标涨幅排在70个大中城市的位。
据了解,今年6月,深圳新建商品住宅环比上涨7.2%,涨幅排在70个大中城市的首位,而与去年同月比较,深圳新建商品住宅上涨15.9%,深圳是70个城市中惟一一个从4月以来都保持同比上涨的城市。今年6月,同比上涨的城市除了深圳之外,上海也同比上涨0.2%。
解析
房价环比上涨城市增加
国家统计局城市司统计师刘建伟介绍,房价环比上涨城市个数增加,涨幅略有扩大。发布的数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个,分别比上月增加了7个和5个;下降的城市分别有34个和20个,分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中,有20个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有6个;二手住宅价格环比上涨的42个城市中,有27个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有15个。
从连续半年的数据来看,北上广深四大一线城市新建商品房价格一改过去环比下跌的状态,近期一直持续上扬。从今年4月起,四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹,都呈现了上涨态势。今年6月,四大一线城市新建商品房价格进一步呈现态势,除了深圳环比上涨7.2%之外,北京上涨1.6%,上海上涨2.4%,广州上涨1.6%,涨幅均超过上月的值。从深圳的具体情况来看,自从去年11月新建商品住宅价格环比持平,之后的7个月都保持环比上涨,并且都是70个大中城市中少数上涨的城市。从同比的情况来看,今年4月,深圳新建商品房价格成为70个城市中惟一上涨的城市,今年5、6月,继续领先其余69个城市。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。