[摘要] 我，30岁熟女一枚，典型80后，典型的白羊座，无论什么事想到就要马上做，包括买房子。按年表列出如下：（便于大家参考，我家地区属直辖市）
我，30岁熟女一枚，典型80后，典型的白羊座，无论什么事想到就要马上做，包括买房子。按年表列出如下：（便于大家参考，我家地区属直辖市）
2008年：次买房
这是我次买房子，08年我确定了结婚的对象，婚房也是现成，但是需要给未来婆婆个离我们近的小房子，方便往来。当时是在中原中介登记的，每次中介来电话我就跑去看房子，二楼以下，朝向要好，小区要安静，这都是老人提出的硬性指标，我遵循这些要求，真是跑断了腿找了大概三、四套供婆婆挑选，终于敲定一套，15年房龄的老铁路的房子，私产，60平米小两居，总价42万（现在想来当年的房价真是，目前这套房市价90万左右）中介费及税费4万左右，首付12，贷款30万，20年，很快就办了下来。
PS：这套房子的经验介绍的并不多，因为买房基本都是中介怎么说，我们就怎么办，但是这里介绍一个小插曲：当时在看房的过程中，有一套性价比高的房子，07年开盘的新房现房75平两居，同样42万！不过还没下房本。本来是一对小两口买的婚房，刚拿到钥匙，就准备离婚，房子属于两人共同财产，但因为没有房本不好卖，小两口急于变现好分道扬镳，所以低于市价出售，条件就是一周之内全款付清！我到现在都很遗憾那套房子没有买下，现在那房子已经一平米20000了！
2009年：陪闺蜜买房子
闺蜜未婚，房子是她的安全感，她买的是限价房，在外环边上交通便利，开盘的时候，半夜三点钟开始排队，闺蜜、我和我老公，三班倒，一夜，终于拿到了房号，然后挑选房型，算计价钱，首付和贷款，闺蜜听从我的建议，以收入考量还贷能力，选择了一套一居室，5000元/平，72平米，首付11万，公积金贷款25万，30年。
ps:这里想和大家分享一下，房子和女人的关系，女人真的是随时随地需要安全感的动物，当随着岁月慢慢流逝，你身边的男人女人都有固定的另一半时，你觉得你在别人眼中再也装不了小女生时，尤其突然发现父母也会老的时候，如果你还没有一个能给你一个家的好男人出现的话，不妨考虑让房子成为你的安全感，外面风雨再大，至少还有一个可以无条件接纳自己的壳，这样多少活得可以从容些。
2012年：宝宝的
一开始我和老公的意见相左，老公认为不必为一个孩子背起这么大的负担，儿孙自有儿孙福。但是我可能也是深受孩子不能输在起跑线上的毒害吧，一直很坚持，但是因为老公的提醒我反而踏下心来做足了功课。
房子的属性是什么？
居住环境，适合孩子的学习氛围还有地段、地段、永远是地段！
我还要算计什么？价格，承受范围---我一个月能够承受多少钱的贷款？
其他属性：，性质，租售比，好转手。
就好像数学象限一样，这样列出之后，很容易确定了目标，缩小了范围，在58上登出了求购信息后，中介的电话就开始为我服务了。（这比当年自己一家一家跑中介是方便多了，而且广撒网，嘿嘿）没有两天，一处房源就让我有了浓厚的兴趣，的新小区，重点学片，86平米两居，一楼小，是开发商内部压下来的房子，纯毛坯，走一手房手续并且低于市价3000元/平米！但我需要首付5成（其实是首付三成，那两成直接给卖房子的人）我早上去看的房子，中午带老公去看，老公当时也喜欢上了，因为即使没有，这样的一套纯也是可遇不可求的，当天下午我们就在中介安营扎寨了，剩下的时间签合同，筹钱，批贷款，拿房本。
情况是：总价200万（含税），贷款110万，月供30年。宝宝2017年，我又花了4万元装修，出租给了一个陪读家庭，签约4年，年租5万。当然我也背上了一些负债，娘家借了20万，婆家借了9万，但我坚信这是好的负债。
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