[摘要] 二手房的交易显然是深圳楼市的风向标。上周深圳二手房仅成交3566套，虽然总数不少但环比下降2%，均价3.45万元/平方米，环比下降5%。二手房成交出现量价齐跌的局面，其中有二手房降幅更达到了14.3%。
二手房报价仍面临下调压力
深圳中原研究经理飞指出，上周深圳二手房报价指数大幅下跌了8.1个百分点，仅为37%，已接近30%的荣枯线分水岭。中原经理指数继续大幅下滑，下跌4.2个百分点，较6月底的水平下降了20%。从上看，前期领涨的龙头白沙岭板块出现2.8个百分点的报价下调，坂田板块更是出现3.5%的大幅下调，福田、龙岗等板块的幅度有限，业主下调报价的压力也在日趋显现。
她指出，房产税即将推出加之深圳楼市上半年高速增长造成的过度透支使得深圳二手房市场继续看跌，同时前段时间股市下跌导致楼市降温，市场信心下挫，部分区域二手业主报价开始松动，下半年二手房市场将不会持续上半年“疯涨”的态势。
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