[摘要] 今晚7点（7月24日），位于龙华新区观澜的刚需热盘万科九龙山高层新品在坂田万科梦工厂开盘，户型为88平3房、125平4房，均价2.7万/平，3.3万/平，共465套被近2千购房者一抢而空。
今晚7点（7月24日），位于龙华新区观澜的刚需热盘万科九龙山高层新品在坂田万科梦工厂开盘，户型为88平3房、125平4房，均价2.7万/平，3.3万/平。当天推出4-8栋共785套，4.6.8栋优惠力度较大，性价比较高，客户主要集中在4.6.8栋，累计成交465套。
万科九龙山周边已有观澜天虹、兴万达广场、比邻新天地等商业配套，后期将有超过16万平米商业配套规划，还规划有200床的综合医院，三公里外还有龙华二医院龙华新区医院。
7月以来，深圳楼市明显降温，位于同的项目深业泰然观澜玫瑰苑在上周（7月18日）开盘，整体均价2.6万元/平，单价3.2万元/平。据了解，万科九龙山备案价约2.4万/平。
【以下为开盘直播，内容请手动刷新】
【18:16】目前还有很多人正在签到。
【18:18】现场座位已经基本坐满。
【18:20】场内的购房者正在查看几张非正规渠道的开盘价格表。
【18:30】外面还在等待排队入场的购房者。
【18:43】工作人员还在准备中，现在还有购房者排队入场.
【18:57】现场已经涌入大约2000的购房者，由于先前布置的凳子不够，工作人员不得不现场增加位置，很多购房者只能站在。
【19:00】现在开始抽签。
【19:06】虽然下了的雨，又是周五的晚上，但购房者们为买到心仪的房子即使在辛苦也是值得的。开盘现场人气爆棚啊！
【19：:13】小编采访了现场的几位购房者。一位李先生是刚需族，他打算买来自住，因为在这上班回家方便。置业顾问说价格在2万3到3万2之间， 在 他的心理承受范围之内。
一位张先生打算购买88平， 主要用来自住他认为这个价格很，而且觉得不用装修很省事，置业顾问说总价199万起。
【19:21】小编在现场看到的价格表。
【19:30】一位徐小姐在车公庙工作，现在住在福田，她听说内部均价一万七，但是现在推出的均价大约是两万七，和心理价位有差，因为地理位置较偏，但她认为观澜规划发展前景较好，如果用作的话是个不错的选择。
【19:33】目前已经抽签到第八组了。
【19:36】在选房入口处，抽到号的购房者与安保起了冲突，现场的购房者也有了情绪，据说是两个购房者疑似拿到了同一个号码，但很快就平息了。
【19:54】选房规定是一次进去10批，现场优惠叠加可优惠12.5万。
【19:58】现场有购房者自己带饭来吃，看来要买个房子也不容易啊。
【20:15】一位胡大哥认为上周开盘的观澜玫瑰苑配套好，样板房展示也比较好，规划周边有，明年还有开通，可惜的是买完了。不过万科是个大品牌，品牌效应强烈，而且五年后周边规划配套就会比较齐全，反正价格可以接受，现在深圳楼市理性多了，可以趁机入手，等到未来再考虑自住还是转卖。
【20:30】目前的抽签结果。
【20:51】一位林小姐买了4栋8层的125平4房，总价350万，用来自住。她选择这个盘重要得是因为是信赖万科，然后离工作近，这里的环境也不错，她以前也去看过紫悦山，但当时觉得太贵了就没有买。她觉得这次销售情况挺不错的，理由是万科的盘每次都卖挺好。
【20:59】一位洪小姐购买了4栋7层自住，总价265万，优惠少有10万，据说目前6栋和8栋已经卖完了，4栋高层卖的比较好。
【21:01】从现场销控表可以看到，目前8栋和6栋已经买完了，目前只剩下4栋的少量户型。
【21:20】现场目测只剩10套左右，开盘均价约为2.7万/平。
【21:27】万科九龙山本次开盘推出4栋、6栋和8栋共计465套，均价2.7万/平，3.3万/平，首推。
【21:31】购房者在现场等待签约。
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