[摘要] 据房天下统计，7月深圳共有19个项目入市，推售新房超5千套，住宅面积约53万平。本月推售盘数相较于5月33盘6月22盘略有减少，供应套数也较前两月明显减少，开发商入市的节奏放缓。
坂田布吉已悄然破4
7月坂田布吉亦有3项目入市，其中佳华领汇广场和万科公园6号两项目开盘，值得注意的是，两盘大户型定价均超4万/平，万科公园6号更是从去年三期开盘的2.25万/平直接飙涨至3.8万/平，幅度近70%。
7月25日，佳华领汇广场开盘，推500余套77-130平3-5房，整体均价39000元/平。其中77-89平总价大概为为270-370万，128-130平总价大概为520-550万，单价超4万/平。
7月31日，万科公园里四期万科公园6号开盘。推86-150平非毛坯3-4房共559套房源，整体均价3.8万/平，当天500多人到场选房，售7成。
总体来看，7月新盘入市速度放缓，虽有个别楼盘销售火爆，但仍掩不住“淡意”。
6月以来股市的大幅震荡，楼市受到拖累，金融市场暴露的风险也使得深圳房贷普遍收紧，四成首付加上房贷利率的上调，加上已处高位的房价使得不少购房者暂缓入市，深圳楼市开始降温，一二手市场访客出现明显下滑，7月实际成交量已有明显收缩，成交价格虽仍处高位，但高位回落的压力渐显。
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