[摘要] 据房天下统计,7月深圳共有19个项目入市,推售新房超5千套,住宅面积约53万平。本月推售盘数相较于5月33盘6月22盘略有减少,供应套数也较前两月明显减少,开发商入市的节奏放缓。
据房天下统计,7月深圳共有19个项目入市,推售新房超5千套,住宅面积约53万平。本月推售盘数相较于5月33盘6月22盘略有减少,供应套数也较前两月明显减少,开发商入市的节奏放缓。
19个入市项目中,11个项目开盘,8个项目加推,主要分布在龙岗和龙华,推盘量多达12个,另外宝安两盘,罗湖南山福田光明大鹏均有1盘入市。
观澜与龙岗城正面对决 2、3字头的混战
7月深圳推盘积极的莫过于龙岗城和观澜两,龙岗城本月有珑禧、同创·九著、万科广场·天誉花园二期、中骏四季阳光和壹锦园共5盘入市。与此同时,龙华亦有港铁天颂、深业泰然观澜玫瑰苑、万科九龙山和陶润·懿峰4盘入市,除加推别墅的港铁天颂外,其他3盘均位于观澜。
观澜与龙岗城推盘的8项目定价大多为2字头,仅同创·九著均价3.3万、陶润·懿峰均价3.55万,万科广场·天誉花园二期3.7万定价。
因为龙岗城入市项目多为加推,所以从人气上来看,观澜项目略胜一筹。7月18日,深业泰然玫瑰苑开盘,推47-152平1-5房共598套,均价2.6万/平,近三千人到场,开盘当日;7月24日,万科九龙山开盘推88平3房、125平4房,均价2.7万/平,3.3万/平,约2000人到场,成交465套;7月25日,陶润·懿峰开盘,推350套75-120平非毛坯3-5房,均价3.55万/平。
7月22日,位于龙岗城的壹锦园开盘,推76-125平3-5房共528套房源,单价2.6万/平,3.9万/平,均价2.9万/平,约500人到场,享有优惠活动的2栋A、D户型和整个3栋基本。
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