[摘要] 随着金九银十的即将到来，很多楼盘纷纷开始推出优惠政策来招揽客户。当然，激烈的竞争下就必然存在楼市潜规则。而目前的深圳楼市，潜规则盛行，开发商卖楼招数更是层出不穷。
深圳楼市潜规则盛行 各种卖楼招数大揭秘
一、低首付
低首付是开发商各种打折优惠方案里常见的，但也是吸引人眼球，营销效果的。究其原因还不是郑州居高不下的房价造成的。一套房子动辄上百万，一般工薪家庭根本一下子拿不出这么多钱，而低首付恰恰解决了这个棘手的资金问题，当然也就有更多的普通购房者冲着低首付去买房。
二、抵房款
开发商营销手段里比较常用的就是抵房款。几千抵几万的大，当然很有吸引力，谁会放着这么大的光不沾。其实抵房款的打折优惠方式实现的是双赢，购房者得到了心满意足的额外优惠，开发商也成功的将房子推销出去了，何乐而不为呢？
三、订房折扣
订房折扣的噱头也是相当吸引人，当然这更是加快购房者出手的杀手锏。想享受大折扣？先订房。一班订房折扣都会是订房额外享受几个点优惠之类的，其实仔细想想，一套房子上百万，几个点的优惠也是一笔不小的款项呀。
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