[摘要] 35年间，深圳创造了一个又一个的，“深圳速度”令国人惊叹，这其中让其他城市无法望其项背的，便是房价上涨的速度。从1981年到2015年8月，深圳房价从1000元/平飙涨至36159元/平，涨幅达到惊人的35倍，而深圳平均工资从100元涨到7261元，涨幅71倍。
1980年-2015年，深圳用35年的时间创造了一个奇迹，从一个边陲渔村变成一座现代化大都市。
35年间，深圳创造了一个又一个的，“深圳速度”令国人惊叹，这其中让其他城市无法望其项背的，便是房价上涨的速度。从1981年到2015年8月，深圳房价从1000元/平飙涨至36159元/平，涨幅达到惊人的35倍，而深圳平均工资从100元涨到7261元，涨幅71倍。
到2015年8月，要购套90平米的房子，总价需要325万，首付98万，若以平均工资来算，要攒够首付的话，不吃不喝需要134个月，大约11年。另外还有30年的贷款月供12438元等着你还。
调控十年，深圳房价涨幅达10倍
深圳的房价，是从什么时候启动和疯涨的？答案是2005年，2005年深圳房价从5千多一路飙至7千多，随后一骑绝尘，达到2015年8月的36159元/平。
从2005年到2015年8月，从7040元/平到36159元/平，深圳十年房价涨了29119元/平。而可怕的是，对比10年前后深圳各区域的价格，上涨幅度几近10倍。
那么2005年发生了什么？答案是轰轰烈烈的房地产十年调控从那年开始。2005年4月，控制房价的“国八条”出台；5月，七部位联合细化调控；6—7月，七部位检查组开始在八城市检查；8—9月，土地整顿风起；9月，央行金融报告，警示房地产金融风险。
这一年，房价7040元/平。
2006年，“国六条”出台：购房不足5年全额征收营业税，首付款比例不得低于30%。同,“国十五条”出台，发布“70/90政策”，规定90平方米以下住房须占项目总面积七成以上。1998年以来，国家明确在二手房交易中恢复执行征收个税。
这一年，房价9230元/平。
2007年，3月到8月内五次加息，并出台“9?27房贷新政”：规定二套房首付比例不得低于50%，贷款利率上浮至1.1倍。
这一年，房价13370元/平。
2008年，放宽二套房贷，并对住房转让环节营业税进行大幅减免。
这一年，房价12794元/平。
2009年，“国四条”于10月24日出台,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
这一年，房价14858元/平。
2010年，1月10日国务院出台国十一条,要求二套房贷款首付不得低于40%。4月15日,国务院要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。4月17日,新国十条出台,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
这一年，房价20297元/平。
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