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[摘要] 9月22日上午9点30分，深圳市不动产登记窗口，中国不动产登记一个标志性时刻在这里定格：国土资源部副部长广华为当天申请领证的市民颁发了全市本《不动产权证》（证书编号：D44130000001）。
9月22日上午9点30分，深圳市不动产登记窗口，中国不动产登记一个标志性时刻在这里定格：国土资源部副部长广华为当天申请领证的市民颁发了全市本《不动产权证》（证书编号：D44130000001）。
据悉，此前依法颁发的房地产证继续有效，市民无需更换。
新证附详细宗地图
盐田市民朱先生成为拿到深圳首份《不动产权证》的幸运儿。他对深圳商报记者说，自己只是按照办证回执如期前来领证，完全没有想到自己会如此幸运，并觉得自己的权利会受到更好的保障。
记者查看首份《不动产权证》发现，除了名称与之前的《房地产证》不同外，新版证书“个头”稍大些，页数与旧版相同，重点不同的是新证附有楼盘的详细宗地图。
不动产统一登记制度对深圳市民会产生怎样的影响？对于绝大多数深圳市民来说，普通房产的转移变更与之前一样，不会有什么影响。如果需要涉及林地、耕地的话，就方便多了。之前林地和耕地分属不同职能部门多头管理、分散登记，不动产统一登记后，统一到一个部门，在市规土委“一站搞定”，并在《不动产权证》统一得以体现相关信息。对普通市民而言，房产、土地或林地、耕地等个人产权都能得到保护，转卖林地、耕地不用多个部门来回跑，通过查询系统，可以查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险，交易更安全。
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