[摘要] 从深圳市规划国土委获悉，深圳从2015年10月1日起执行新的普通住房价格标准。然而这并没有什么用南山、罗湖等在售楼盘仍旧是豪宅。
从深圳市规划国土委获悉，深圳从2015年10月1日起执行新的普通住房价格标准。然而这并没有什么用南山、罗湖等在售楼盘仍旧是豪宅。
根据市规划国土委公布的享受优惠政策普通住房价格标准，罗湖为房屋总价390万（含）以下、福田为470万（含）以下，南山490（含）万以下，盐田330（含）万以下、宝安 360（含）万以下、龙华 320（含）万以下、龙岗 280（含）万以下、光明 250（含）万以下、坪山 200（含）万以下、大鹏 230（含）万以下。
根据相关政策，个人购买首套商品房，符合普通住房标准且面积在90平米以下，只需缴纳1%的契税，若不符合普通住房标准，则需缴纳3%的契税。
以福田一套80平米、总价400万的房子为例，按照现行优惠标准，购房者就需按“豪宅”标准，缴纳3%的契税；如果按2015年10月1日后执行的新标准，购房者就可享受普通住房优惠政策，只需缴纳1%的契税。前后缴纳的契税相差8万元。
享受优惠政策的普通住房，应当同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交价低于本通告规定的所在区域普通住房价格标准。
深圳各区符合这些标准的在售楼盘如下（根据楼盘网上报价与目前在售小面积计算得出的结果）：
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