[摘要] 近日，在南山区常委会组织市、区代表视察南山区新改扩建项目情况活动中，记者了解到，南山区目前已立项推动42个改扩建（校安工程），建成后可新增约4万个。
近日，在南山区常委会组织市、区代表视察南山区新改扩建项目情况活动中，记者了解到，南山区目前已立项推动42个改扩建（校安工程），建成后可新增约4万个。
据了解，从2010年以来，南山区系统完成新建、扩建（拆除重建）项目12个。这些项目总共为南山区增加14420个，其位7280个，初位5940个，高位1200个，大大缓解了南山区紧张问题。
而为进一步提升品质、增加，目前南山区发改委已立项42个改扩建（校安工程）项目，估算总约34亿元，建成后可新增约4万个。
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深圳价格贵过别墅15万/平仅买20年老楼
深圳紧张，需求庞大，致使价格不断上涨。即便小户型的均价比大户型高出几千，甚至上万元，家长们对小户型的喜爱也丝毫不减弱。据悉，国成花园个别小户型的价格已接近15万元/平方米，贵过今年入市的几个别墅楼盘。
据深圳局披露的信息显示，今年深圳公办小一的缺口达2.6万个，除盐田及大鹏新区外，其他各区普遍预警和告急。家长们为将孩子送入名校，煞费苦心，耗费几百万买套，也是很常见的做法，尽管某些小到不适合居住，但是购房者依旧趋之若鹜。
市场研究联合门店，根据一线经理综合评定、紧张程度、价格等因素筛选出《2015年深圳市20强排行榜》。该榜单显示，20强全部来自原关内的福田、罗湖、南山三区，其中福田区占一半以上，深圳部稳居名，其次是荔园(北校区)。
福田名校集中，国城花园价格堪称“宇宙”
根据榜单显示，此次福田入榜共11所，前10名中占有6所，主要集中在百花、园岭、香蜜湖。监测显示，入榜的11所附带的22个典型楼盘，均价高达87762元/平方米，就算陈旧的楼梯房，其价格堪比豪宅。以榜单首位的深圳部为例，带其的国成花园均价达到了11.7万元/平方米，尽管楼龄已近20年，但个别小户型的价格甚至接近15万元/平方米。单单从的角度出发看，可以说是深圳的“宇宙”。
罗湖性价比，钱少也能读名校
罗湖共有3所上榜，翠竹外国语实验部、螺岭部、深圳分列3-5名。监测显示，这三所价格普遍在4-6万元/平方米，性价比，是福田区(均价87762元)的1/2左右。以带深圳的东门天下为例，目前约4.2万元/平方米，35平米的小户型仅150万元左右；带螺岭外国语的金城华庭，一套38平方米的小户型总价190万左右。所以，对于那些资金实力不强且期望小孩能进入，罗湖值得关注。
南山“带兼具居住功能”
南山共有6所上榜，基本位于榜单的“第二梯队”，除了育才第6位，其他分列12-16位。12个典型均价76405元/平方米，比福田区的（22个典型均价87762元）低1万元左右；南山楼盘较新，居住功能更为舒适，且又能共享自贸区带来的种种利好。总体来看，南山的“带兼居住功能”的楼盘对于那些资金实力较强的置业者来说，值得关注。
市民买只为 28平米又何妨！
据某中介机构老总介绍，“近期小户型走俏，没有购买力的人都在想办法买单身，因为担心日后孩子的问题。”
尹先生想为过两年上的女儿购置，分别看中了带有螺岭的两套房，一套是东门168楼盘28平方米的一房，总价75万，周边环境一般；第二套是缤纷时代家园40平方米的一房，总价135万，有花园小区，环境比较好。
经过和家人、朋友商量，并与房产专业人士咨询后决定购买东门168的那套，尹先生主要是考虑到买并非用来居住，而是想用这个，以后女儿还是住在现有的住所，所以就不考虑太多其它因素，决定买总价低的，不会给家庭造成负担，还能轻松的租出去，日后出售也比较容易。
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