[摘要] 十一周深圳楼市表现怎样？深圳商报记者从多个楼盘了解到，市民买房意愿强烈，一新盘甚至出现了“万人看楼”的现象。此外，部分楼盘推出小幅优惠折扣变相，一成首付“重出江湖”。业内人士称，随后10月大量新盘推出、开发商进一步让利，后市成交量有望进一步上扬。
后市成交有望上扬
据相关数据，10月1日～4日，一手住宅共成交66套，较去年同期的55套上扬两成。
“趁着长假看了几个楼盘，主要是看看价格有没有下降。”在龙华某楼盘现场，深圳商报记者遇到前来看房的市民段女士一家。她告诉深圳商报记者，这些天一家人看了位于龙华、布吉的多个楼盘，始终没有下手。段女士说，开发商似乎对后市仍有预期，楼盘推出的优惠并没有预期的幅度大，所以还想看看节后的价格再决定。
“从周楼市的表现看，市民购房的意愿仍是较强，卖场人气较旺，但是开发商的价格策略仍是决定后市成交的关键。”美联物业研究经理何倩茹称。
市规土委统计数据显示，9月份一手住宅成交价格36191元/平方米，环比持平；成交4060套，同8月相比下跌28.1％，成交面积40.9万平方米，环比减少29.1%。
9月30日，央行释放利好，非限购城市首套房首付比例降至25％。
综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁认为，该政策虽然不直接影响深圳，但是深圳购房成本持续降低已是事实。推盘量加大、开发商进一步让利，后市成交量有望进一步上扬。
据美联物业研究统计，预计10月份全市将有25个左右的项目开盘或加推。
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