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小区路还是市政路 南山区争议两年未解决

深圳新闻网  2015-10-24 10:08

[摘要] 10月19日，南山区城市山谷小区突然进入了数十名旁边华润置地工地的保安，且保安的头盔和盾牌上有“警察”二字，引起业主的强烈不满。业主指责华润置地此举是为了拆除小区围墙，华润置地则表示是为了修建围墙。而事件发生的根本原因，则是双方对小区围墙及围墙内道路的权的争议。

10月19日，南山区城市山谷小区突然进入了数十名旁边华润置地工地的保安，且保安的头盔和盾牌上有“警察”二字，引起业主的强烈不满。业主指责华润置地此举是为了拆除小区围墙，华润置地则表示是为了修建围墙。而事件发生的根本原因，则是双方对小区围墙及围墙内道路的权的争议。

红线争议由来已久

该小区业主告诉记者，小区从1998年建成便有围墙，围墙内的路一直是小区路。2013年，负责墙外大冲旧村改造项目的华润置地曾发函表示围墙并不在城市山谷小区红线范围内，要求城市山谷小区将围墙北移。此后又因华润置地的施工造成小区的一段围墙倒塌，引起双方的矛盾。

据悉，当年就围墙倒塌之事，在粤海街道办协调下，华润置地与城市山谷小区业主进行了多轮协商，华润置地表示会对围墙进行修复，质量标准不低于原状。在业主给记者看的当时的纠纷协调会议纪要中，华润方面承诺恢复围墙，并有相关人员的签名。

华润置地：道路是市政路

对于小区业主所指责的内容，华润置地（深圳）有限公司项目经理李先生向深晚记者作出解释。他拿出深圳市规土委第二直属分局的复函，以及2013年8月南山区人民政府的会议纪要，上面都写明该存在争议的路段是市政道路。一份市交委的复函中，写着该道路“被该项目北侧城市山谷小区占用”。李先生告诉记者，华润方面想在路两端设置小区车辆出入口，并有交委批准的文件，但城市山谷的业主不同意。

李先生表示，19日出动保安是为了保障修建围墙和车库出入口施工。“我们的人没有动手，反而遭到业主的打骂，造成我们一名物业主管鼻梁骨折。”李先生给记者看了几段当日的视频，视频中几名业主有拍打或拉扯保安的行为，保安确未动手。

对于保安的头盔和盾牌上有“警察”字样，李先生称这是保安公司购置的防爆用具，上面同时贴着“华润置地”标签。

城市山谷小区的开发商表示，小区围墙与国有土地红线范围重合，这属于历史问题。

社区工作站：

希望政府部门介入调解

记者从粤海街道办了解到，目前事件由铜鼓社区工作站调解。铜鼓社区工作站工作人员告诉记者，存在争议的道路原本不是市政路，但不知何时改成了市政路。他表示，工作站正努力为双方搭建沟通协商的平台，并希望相关政府部门尽快介入，以解决问题。

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