[摘要] 时值深圳前海蛇口自贸区挂牌半周年，蛇口、前海二手房价在持续上涨之后，出现滞涨。数据显示，9月蛇口、前海环比仅上升1%、2%，已经回到了去年行情启动时候的增幅水平。
时值深圳前海蛇口自贸区挂牌半周年，蛇口、前海二手房价在持续上涨之后，出现滞涨。
数据显示，9月蛇口、前海环比仅上升1%、2%，已经回到了去年行情启动时候的增幅水平。
然而，适逢招商地产抛售持有8处、市值近9亿的蛇口房产，被业界解读为自贸区房价出现调整的信号。
今年上半年，受“330新政”及多重降准降息的利好因素刺激，深圳楼市火爆异常。其中，前海蛇口在自贸区利好因素的推动下，房价更是一路高歌猛进。
数据显示，9月份蛇口的二手住宅成交均价为62412元/平方米，比年初涨了54%；前海的二手住宅成交均价为53390元/平方米，比年初涨了55%，既高于南山区41%的涨幅，也高于全市仅40%的涨幅。
房价持续上涨的态势在9月出现逆转。从9月份的二手房价指数来看，宝安及龙华已经开始走入涨幅负区间，其中宝安降幅为0.3%，而龙华降幅为1%，两者均为去年9月以来告负。
而相比之下，南山的环比涨幅也缩小到了仅为1.11%，低于全市1.17%的平均增速。再往细分看的话，可以发现权重较大的华侨城环比下跌了1%，显著拖累了南山的走势。其他均告上涨，但涨幅已经开始缩小。蛇口环比仅上升1%，前海环比仅上升2%。蛇口及前海的二手房价涨幅在6月之后显著收窄，从6月点的10%（蛇口）和9%（前海）下跌到了当前1%及2%的水平，已经回到了去年行情启动时候的增幅水平。
10月28日，招商地产花果山小区102套物业将进行公开拍卖。
10月9日晚间，招商地产官微宣布，旗下深圳招商商置有限公司和深圳招商房地产有限公司近期将进行8处房产转让，总转让价约8.76亿元。
根据披露内容，此次拟转让资产包括深圳市南山区太子路的海景广场6套房产、蛇口工业区金融1栋的10套房产、深圳市南山区碧涛苑11套别墅房产以及海滨花园南海小筑13套住宅房产。
除了及居住项目外，招商地产还将拍卖4处商业资产。此次转让资产多为及商业项目，而且部分使用年限只剩二三十年，短的于2017年到期。拟转让物业大部分已出租。
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