[摘要] 从2.6-3.6万/平,仅仅几个月的时间,深圳房价涨幅竟然达1万/平。
值得一提的是,2015年堪称是楼市利好政策大年,小编顺带整理了下今年以来各项楼市利好政策,顿时明白了房价为啥涨得这么“理直气壮”。
2015楼市政策大事件
2月5日:降准0.5%
下调金融机构人民币存款准备金率0.5百分点,距离上一次降准已有近33个月。
3月1日:降息0.25%
以贷款额100万元、30年期限为例,月供减161元,还贷总额少5.8万元。
3月1日:《不动产登记暂行条例》正式公布
新证按照不变不换的原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
3月30日:330新政
二套房首付降至四成(深圳未执行)、二手房营业税五年降至两年。
4月20日:降准1%
下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点,释放流动性规划约1.5万亿,强!
立足深港澳、依托创新驱动、促进贸易便利、面向一带一路、推动互联互通。
5月11日:降息0.25%
以贷款额100万元、30年期限为例,月供减159元,还贷总额少5.7万元。
以贷款额100万元、20年期限为例,月供减141元,还贷总额少3.4万元。
以贷款额100万元、30年期限为例,月供减102元,还贷总额少3.7万元。
9月30日:公积金异地贷款
自今年10月8日起实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,全面推行异地贷款业务。(深圳未执行)
以贷款额100万元、20年期限为例,月供减135元,还贷总额少3.2万元。
5月、6月、7月,3个月内,深圳房价突破3字头、完成了涨幅为6千的跨度。恰好,3月底至6月期间,二套房首付下调、“五改二”、降息、降准等楼市利好政策频频出台,实际上,期间的前海蛇口自贸区,再次将深圳推向热点,这也许正是利好环境下深圳楼市“傲视群雄”的原因之一。值得一提的是,由于楼市成交数据统计的滞后性,因此深圳楼市火爆了的4月、5月、6月数据或均延迟半个月至一个月左右。
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