[摘要] 2015年楼市波澜再起，深圳楼价继续狂飙突进并带动东莞等周边地区一起飙升。已经为2016年房价定调——适度降低，并强调“去库存”。2016年，楼价何去何从，牵动着老百姓的心。元旦当天，中指研究院发布消息，2015年房价连涨八个月后收官，一线城市房价表现坚挺，深圳房价同比上涨38%，领涨全国！
2015年楼市波澜再起，深圳楼价继续狂飙突进并带动东莞等周边地区一起飙升。
已经为2016年房价定调——适度降低，并强调“去库存”。2016年，楼价何去何从，牵动着老百姓的心。
元旦当天，中指研究院发布消息，2015年房价连涨八个月后收官，一线城市房价表现坚挺，深圳房价同比上涨38%，涨幅。同比上年的23972元/平方米，2015年均价33168元/平方米。深圳市房地产信息系统数据显示，2015年初深圳的月均价在2.7万-2.8万/㎡之间，12月则达到42476元/㎡。
对库存去化周期垫底，而房价持续领涨的深圳，有地产中介预计，2016年深圳楼市成交量或将下滑三成，但价格仍有10%-15%增长空间。
业内：深圳客仍向北
数据显示，截至2015年11月30日，东莞住宅市场库存量457.02万平方米，已缩短至5.5个月。就在2014年9月，克而瑞数据显示，东莞存量房107963套，去化周期达25个月。
临深与非临深冷热不均。若将东莞以“虎岗高速”为界分割：沿线及以南为临深，成交火热，房价飞速上涨；以北为非临深，成交平淡，房价维持平稳。
“东莞住宅成交量价齐升的状况仍将持续，不会只是一场虚火。”业内人士分析，深圳高房价、莞深两地交通日益完善、深圳多条高速公路取消收费等，都将促使深圳客大军一路向北。
“从全市总量看，东莞库存去化压力不大。”东莞市住建局房管科相关负责人说。
东莞时代华庭位于东莞市寮步镇，莞樟路与石大路城市主轴交汇处。该区域处在寮步镇，寮步5.8万平米的市政广场。周边环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路交汇于项目本身，未来更有莞惠城轨、东莞轻轨R3为生活提供更多选择。
东莞时代华庭周边东大家私城、区公园、鸿图广场、香槟城市、新城区、东方商业步行街等购物。另外，享有寮步、寮步香市、东莞中医院寮步新院、寮步医院等市政医疗配套设施。
楼盘动态
东莞时代华庭12月26日已加推1/2/5座房源，约50套左右，户型面积为：58平、83平、123平和144平，单价9500-10000元/㎡。
东莞时代华庭依旧在售42㎡，均价8800元/㎡，首付4万起，200元/平非毛坯，可享6000抵92折优惠。另依旧在售58-140㎡1-3房，均价9200元/㎡，购房1.2万享抵92折优惠。先领再买房，房天下人人有份，打开楼盘首页即可领取8000元。
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| 东莞时代华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 户型 |
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交通出行
【公交】东方新城站/寮步广场站/寮步天地站：105路, 117路, 129路, 201路, 210路, 212路, 302路, 318路, L4旅游专线等经过。周边环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路交汇于项目本身，未来更有莞惠城轨、东莞轻轨R3为生活提供更多选择。
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户型欣赏
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