[摘要] 邱家儒说，去库存应该是一个全国性的政策基调，但部分一线城市在限购政策下存在结构性库存，“现在深圳库存量整体来看是相对少的，但产品的库存量仍旧很大”。
去年底召开的经济工作会议上，“去库存”已被纳入今年五大经济任务之一。
“看数据深圳就不需要去库存，但现在仍然有很多建了卖不掉的楼，”广东省政协委员、深圳市潮汕商会常务副会长邱家儒认为，去年年底国家提出的几条去库存政策在很多区域仍旧没有履行，“北上广深等一线城市的限购政策实际上已经过时，与现在去库存的政策相背离”。
邱家儒说，去库存应该是一个性的政策基调，但部分一线城市在限购政策下存在结构性库存，“现在深圳库存量整体来看是相对少的，但产品的库存量仍旧很大”。
此外，邱家儒认为，应该鼓励而非限制外国人来华购房，“他们买了房子就会来中国消费”。
要说鼓励外国人在深圳买房，他们喜欢应该是蛇口了，蛇口被誉为深圳适合居住的地方，作为深圳房价高地，蛇口房价一直着深圳楼市前行。如今蛇口的在售新房的也有8万了！
水湾1979在售260平住宅，均价约80000元/平；另有110平在售，价格在90000元/平-120000元/平之间。水湾1979物业类型包含：、写字楼、住宅、商业；其中1栋180米，物业类型以写字楼（标准层1700平）和（40-110平）为主；3栋150米，以住宅为主，面积为160-290平。
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| 水湾1979基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价80000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山蛇口 | |
| 户型 |
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交通出行图
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