[摘要] 不管多么希望深圳的房价下调，但是都不得不面对一个事实：深圳近三年内出让的带有住宅性质的土地实在太少太少，可以预见未来几年内入市的纯新项目也会大减，房源供给不足，而需求依然旺盛，深圳房价还有多大的可能性下调呢？
不管多么希望深圳的房价下调，但是都不得不面对一个事实：深圳近三年内出让的带有住宅性质的土地实在太少太少，可以预见未来几年内入市的纯新项目也会大减，房源供给不足，而需求依然旺盛，深圳房价还有多大的可能性下调呢？
据统计，今年春节后到现在，2个多月的时间里，深圳就5个纯新项目入市，拿到预售证的总房源量不到4000套，而这4000套也未有全部推出。这5个项目，两个为南山豪宅，约有1200套，1个是大鹏的项目，约占去600套，其次就是罗湖刚需盘和石岩新盘，总共约2000多套。对比这几个月的楼市成交量，如此数字的入市房源实在是难解楼市之渴，尤其是刚需之渴！
下面，我们就一起看看这5个入市纯新盘，开盘当天的情况都怎样吧！
深业东岭于4月17日在深圳湾春茧体育开盘，共推5b、7a、6栋800余套房源，户型为69-128平2-4房，现剩少量69平2房，128平4房在售，整体均价65000元/平。其中69平2房分布在高楼层，128平4房分布在低楼层。
项目本次共拿到了约1200套住宅的预售证，其中5a栋尚未推出。
效果图和实景图
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深业东岭是深圳市罗湖区以招商引资形式成功运作的旧村改造项目之一，占地约5.5万㎡，总建面约53万㎡，设计为集开放式立体商业街区、时尚购物、商业街、写字楼、住宅于一体的综合体。
深业东岭作为深南东路商圈的重要组成，意欲重塑罗湖东、居住、商业、文化、艺术、娱乐融合的生活，创造出汇集新文化与新交流方式的场所，以全新的黄贝岭形象，展现城市的旧改城市面貌。
| 深业东岭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价65000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗湖黄贝 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年交房入住 | 开盘时间 | 2016年4月17日2期共5座住宅已开盘 | |||
| 户型 |
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深业东岭位于深南东路与沿河北路交汇处，近黄贝岭村牌坊，深南东路、沿河路、罗沙路、怡景路等城市主干道，在轨道交通方面，坐拥2号蛇口线、5号环中线、规划8号线三条线路，此外，还三口岸，罗湖口岸、文锦渡口岸、规划香园围口岸。，因为项目深南大道和沿河路，经过公交线路也是极多。
交通出行图
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