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祥利上城悦澜时光|解决刚需问题的楼盘才是好开发商

房天下  2016-05-26 15:29

[摘要] “华为撤离深圳”的消息近被传的沸沸 ，事后虽然华为对传闻予以否认，但各种隐藏的信息也在说明着这不是空穴来风。一份深圳龙岗区的经济报告提出：如果剔除华为，龙岗区工业产值下降14%，华为产值占深圳龙岗区规模以上工业总产值的47%以上。

“华为撤离深圳”的消息近被传的沸沸 ，事后虽然华为对传闻予以否认，但各种隐藏的信息也在说明着这不是空穴来风。一份深圳龙岗区的经济报告提出：如果剔除华为，龙岗区工业产值下降14%，华为产值占深圳龙岗区规模以上工业总产值的47%以上。而与之对应的东莞则表示，2015年的企业纳税排行榜，华为终端(东莞)有限公司拿下主营业务收入和纳税两个。可以看出来，仅华为一个公司的经济产值即对龙岗区的工业有如此大的影响，华为离开深圳对必定是深圳的损失，也有很多企业只讲研发、创新基地设在深圳，将工厂迁到周边城市。

国家统计局公布的2016年4月份70个大城市住宅销售价格变动情况来看，房价涨幅为深圳63.4%，北京同比涨幅20.2%上海同比涨幅34.2%，而且在过去这一年中，深圳房价的涨幅也是领跑。深圳的高房价的环境下运营工厂，无疑会增加生产成本，这也是很多工厂迁出深圳的主要原因。

为了加快城市化发展的进程，扩张用地导致深圳土地资源越来越紧张，填海造地、占用耕地，房地产业的诱惑越来越大，房价高涨不跌的同时，工业用地成本也在增加。相对于深圳，东莞的生产链条更为专业、成熟，较低的房价、成熟的运输体系，职工也更能就收东莞的房价。不管从住宅还是商业用地上来看，解决刚需问题，才是好的开发商的表现。

80+㎡户型一直是深莞成交的主力户型，祥利上城四期悦澜时光主力推出82-84㎡的三房，满足三代同堂的居住要求，是解决刚需问题的不错选择。通过悦澜时光开放的82㎡、84㎡的两套样板房，采用“国际美学”的装修风格，融合人性化理念标准，打造出机制的非毛坯精品。无论从上，还是设计风格上，都显示出了开发商对刚需房的独特用心和专业性。

一进大门就能户型设计在空间上的用心之处，户型方正对流、通透采光，入户处设置了人性化玄关柜，有效利用了墙面面积，一体化的收纳空间让业主享受更加洁净、有序的生活。

客厅的设计将实用性和美观性充分结合，客厅开间3.6米，开阔的空间营造了良好的采光条件。客厅和厨房的功能分区明显，让生活方便又清洁。餐厅紧挨厨房，方便传菜，也方便一家人用餐，又不会弄脏客厅等其他空间。在厨房的设计上，贯穿了人工美学的设计原理，厨房呈现L型布局，分为清洗区、操作区、烹饪区、储藏区四大区域，让业主相互艘烹饪时光，享受做饭的过程。

主卧空间尺度合理，小两口居住舒适，L型转角大飘窗设计，光线从南面窗户大面积照进，躺在床上就可以感受到阳光的普照。此外，主卧交付时配备有衣柜，人性化收纳设计，衣物可分类存放，设计科学合理。

祥利上城IV•悦澜时光为深圳客户量身定制人居典范的神奇魅力，82-84㎡3房正在热销中，精致的样板房现已荣耀登场，恭迎独具慧眼的您。

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