[摘要] 在深圳房价稳涨难降的近几年,坪山房价一直处于洼地,内住宅均价基本保持在3字头,别墅4字头,且在售楼盘和房源并不多。伴随着“东进战略”的推进与实行,十四号线的规划也会加速坪山脱离“深圳洼地”的地位。
心海城目前正在加紧建设中,预计10月份入市,具体时间待定。
效果图和实景图
心海城共分四期开发,其中一期、二期及三期的总占地面积约11.79万平,总建筑面积为59.8万平,容积率为5.07。项目分东西两区开发,其中西区先行开发。
心海城内部规划有1个幼儿园、2个公交首末站,并将建设包含约16万平的商业以及约8万平的酒店、、等城市公建配套。
心海城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坪山新区坪山 | |
收房时间 | 一期交房时间待定 | 开盘时间 | 预计2016年下半年开盘一期 | |||
户型 |
心海城位于坪山新区坪环社区,西邻大万世居,北临东纵路,南临比亚迪路,内夹坪环路,社区主入口接驳规划中的坪山线坪山站。公交站点为坪山公交站。
交通出行图
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在“东进战略”愈演愈热的将来,坪山新区楼盘未来很有可能出现涨幅或高价入市,楼盘可期性高,无论是客抑或是刚需客,都不可错过这5个楼盘,拭目以待。
天峦湖
天峦湖目前在售6栋87-130㎡3-4房,整体均价35000元/平,为2梯4户设计,共计240户,户型方正。
效果图和实景图
天峦湖分两期开发,共15栋,周边生态资源较多,北靠马峦山郊野公园,西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,总建筑面积385878.50平米,局部设有两层地下停车库。
天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念,结合地域、气候等因素,打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区,打造坪山新区的高档豪宅。
天峦湖基本信息
单价 均价35000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 坪山新区坪山
收房时间 预计2016年年底交房开盘时间 2016年5月1日已加推6栋
户型 四居室(131.00㎡)四居室(110.00㎡)四居室(130.00㎡)
天峦湖位于深圳市坪山新区大山陂水库东南侧,东邻南坪快速路,南坪快速三期已于2014动工,预计2017年年底竣工。南坪快速、横坪快速、中山坪盐快速多条城市快速干道覆盖。项目近厦深高铁站“新城站”、规划中12号线坪山站、坪山站;规划中14号线、规划中有轨电车途径。
交通出行图
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中粮·世家
中粮世家在售240㎡毛坯现房双拼别墅(实用面积约500平),单价4万/平,总价900-1200万/套,目前购房30万享80万。另外,项目还有30-80㎡毛坯现房临街商铺,单价4-5万/平,总价100-300万/套,产权70年,首付5成,贷款年限10年。
效果图和实景图
中粮世家全部采用双拼建筑,地上三层,地下一层,享受270°满目胜景,与世外自然无缝融合,窗外即是花园。超高拓展,大大提高别墅空间使用率。中粮·世家不仅拥有传统别墅的优越自然环境,又居于城市生活圈之内,繁华宁静一墅兼得,呈现别墅的传世经典生活。
中粮·世家基本信息
单价 均价40000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 坪山新区坪山
户型 三居室(239.81㎡)三居室(239.81㎡)三居室(239.81㎡)
中粮世家位于坪山新区丹梓大道与兰景路交汇处,北临深汕高速公路和深汕公路、南靠丹梓大道、东接兰景路,的公交站点为坑梓高速路口、坑梓大道路口站。
交通出行图
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带装修1-2房 5月28日开盘
潮商广场
潮商广场5月28日开盘,将首推150套47-56平单间,96-100平2+1房非毛坯创意空间,潮商广场目前正在VIP登记中,交1万抵开盘3万。
效果图和施工进度
潮商广场分为两座塔楼,A座、B座均为商业性,形成不同单元模块。A座按写字楼标准设计,标准米,共20层。B座为精品创意空间,各单元模块较小,标准3.3米,共26层,为微型企业提供环境。
潮商广场内设1~3层商业建筑,沿建筑周边设置商业骑楼,形成特色商铺;二层设置内部U形商业动线,沿商业动线形成商铺及集中商业;三层设置架空楼层,内嵌商业house,满足餐饮、娱乐等目标性要求。
潮商广场基本信息
潮商广场位于坪山新区中山大道与坪联路交汇处,规划中的12、14、19号线经过项目,其中12号线预计2020年通车,14号线6站福田。
交通出行图
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六和城
六和城目前在售J座住宅,住宅面积为248平,均价28000元/平;H座,面积为90-110平,均价23000元/平。
效果图和实景图
六和城是坪山建区以来标志性城市综合体,包括150米写字楼与8.5万平大型商业,由1栋39层超高层和6栋29层住宅组成,物业类型涵括住宅、写字楼、、集中商业mall等多种形态。
六和城H栋为商务,70年产权,,建筑面积约为40-110平,每层18套,3.4米,格局方正,可拼可合。
六和城基本信息
单价 均价28000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 坪山新区坪山
收房时间 预计2016年年底A-J座整体交付 开盘时间 2015年7月9日J座已加推
户型 四居室(248.00㎡)四居室(248.00㎡)二居室(110.77㎡)
六和城位于深圳5大副之一坪山新区的CBD区,处于深汕路与东纵路的交汇处,规划中的12号线经过项目,的公交站点为盘古石站。
交通出行图
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大型综合体 预计10月入市
心海城
心海城目前正在加紧建设中,预计10月份入市,具体时间待定。
效果图和实景图
心海城共分四期开发,其中一期、二期及三期的总占地面积约11.79万平,总建筑面积为59.8万平,容积率为5.07。项目分东西两区开发,其中西区先行开发。
心海城内部规划有1个幼儿园、2个公交首末站,并将建设包含约16万平的商业以及约8万平的酒店、、等城市公建配套。
心海城基本信息
收房时间 一期交房时间待定 开盘时间 预计2016年下半年开盘一期
心海城位于坪山新区坪环社区,西邻大万世居,北临东纵路,南临比亚迪路,内夹坪环路,社区主入口接驳规划中的坪山线坪山站。公交站点为坪山公交站。
交通出行图
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