[摘要] 2016年6月2日下午，龙华上塘A816-0060地块在众望所归中加冕新一代“”。该地块楼面价有5.6万多每平，现售要加15%，相当于地价6万/平，项目要卖到8-9万/平才能赚钱。新晋“”消息一出，不仅上塘红山几家新房项目欲暂时封盘再推售，龙华其他乃至深圳其他区域都坐不住了，纷纷表示要。
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楼面价5.6万 电建和金茂82.9亿拿下龙华地
2016年6月2日下午，备受关注的龙华上塘A816-0060地块在众望所归中加冕新一代“”，经过紧张的现场投标、开标流程，终被中国电建集团和广州方荣房地产有限公司联合以82.9亿的高价拿下，楼面价高达56781元/平。过去一年已经因房价飙涨被称为“宇宙副”的龙华新区再次闪瞎众人眼！
随着龙华商圈的日益壮大，该宗用地周边商业配套较齐全，已有多个大型购物开业， 其中包括商业总面积达10万方米的九方购物以及沃尔玛等，未来龙华新城内还将有中海锦城、鸿荣源壹城等大型综合体。另外，深圳新增量住宅用地十分紧缺，A816-0060宗地的出让虽对开发商实力要求高，但仍是各大开发商争抢的“香馍馍“；作为未来一大商圈的龙华地区，依靠其天然的区位，土地自然受到开发商热捧，目前A816-0060宗地周边的楼盘如海宁公馆、特发和平里、港铁·天颂、中海锦城等售价均在5.6万/平米左右，中海锦城商业售价约8-10万/平米。该宗地块5.6万平方米的楼面价，据初步测算，该宗地块售价至少在9万元/平方米以上才能回本。目前深圳楼市正处于观望期，龙华的诞生，将再次提振开发商的信心，改变购房者的预期。
该地块楼面价有5.6万多每平，现售要加15%，相当于地价6万/平，项目要卖到8-9万/平才能赚钱。新晋“”消息一出，不仅上塘红山几家新房项目欲暂时封盘再推售，龙华其他乃至深圳其他区域都坐不住了，纷纷表示要。房天下君为您推荐龙华以及目前各抢手的热盘，莫待再后悔！
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推荐理由：龙华新晋“”项目，品牌开发商星河打造，小户型备受市场热捧。
动态：星河传奇铂寓总价238万起，约50平户型均价47000元/平米，约65平户型均价50000元/平米，50-65平米非毛坯，整体均价4.8万元/平。
地址：深圳市龙华新区上塘路与民塘路交汇处
| 星河传奇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价48000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区龙华 | |
| 户型 |
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地理位置图
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