[摘要] 2016年6月2日下午3点,电建地产和广州方荣以82.9亿竞得龙华上塘A816-0060地块,楼面价56781元/平。82.9亿的地价,让深圳不少开发商偷着乐,乐的同时也准确的把握住了购房者的心理,针对市场迅速做出了反应,不少楼盘在拍地当天封盘不再销售,等再开售的时候,价格纷纷成千的“”。
2016年6月2日下午3点,电建地产和广州方荣以82.9亿竞得龙华上塘A816-0060地块,楼面价56781元/平。该地块4号线上塘站,土地用途为二类居住用地+商业用地,总占地面积35673.14平方米,总建筑面积14.6万平方米,容积率为4.09,以公开招标方式出让,投标保证金9亿元,土地使用年限70年。
短短三年,三临龙华,楼面价从14563元/平窜升至56781元/平,业内预计此番房价要卖到至少8.5万/平开发商才有得赚。
2013年10月17日,中海地产以38.2亿元的价格拍得龙华一宗居住用地,折合楼面地价高达14563元/平,2014年11月22日中海锦城开盘均价3.25万/平,2015年5月24日二期开盘4万/平,当日。
2014年10月22日龙光地产以46.8亿价格拍得龙华红山白石龙口一种居住用地,楼面价25094元/平,2015年10月25日龙光·玖龙玺开盘均价5.5万/平,去化9成,2015年12月13日加推均价6万/平,2016年1月10日加推均价6.6万/平,3月6日加推均价7.25万/平。
2016年6月2日,中电建地产和广州方荣以82.9亿拍得上塘地块,业内预计此番房价要卖到至少8.5万/平开发商才有得赚。至此,龙华房价在10万/平的路上快马加鞭不回头,只留下一串串没买房的悔恨……
82.9亿的地价,让深圳不少开发商偷着乐,乐的同时也准确的把握住了购房者的心理,针对市场迅速做出了反应,不少楼盘在拍地当天封盘不再销售,等再开售的时候,价格纷纷成千的“”,犹如回到了2015年的旺盛时期,不光是龙华的涨,一些龙岗的盘也在涨,小编综合整理的一下发现,这些涨的凶的楼盘,多是品牌楼盘,涨幅也在6%-10%不等。在潮中,离新近的星河传奇首当其冲,这些盘到底涨了多少?还要涨多少?
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