[摘要] 可以说,轨道旁的小户型更易转手和,也更受人欢迎,那么目前在建的都有哪些低价小户可以捡漏的呢?
7月23日,位于南山区,中山公园的前海东岸开盘均价75000元/平,据传,项目推的房源套数并不多,但是销售情况还是很一般。7月28日,位于南山华侨城的香山美墅开盘不少房源价格才6万多,整体均价估计不到8万,价格之低也震惊了业内。
而位于龙华的龙光玖龙玺,坂田的星河银湖谷,早在年初,均价都已经卖到了7、8万,如此的价格反差,实在是引人深思。相比南山两盘,龙华和坂田的两个高价项目,均是轨道物业,其中售价更高更的银湖谷甚至是综合体,有着轨道做铺垫,未来价值更被人看好,另外,两个项目住宅之前均主打89平小户,即便是单价高,相比关内动辄一两百平的大户,总价还是更加容易被人接受。
因此,可以说,轨道旁的小户型更易转手和,也更受人欢迎,那么目前在建的都有哪些低价小户可以捡漏的呢?
融湖城位于10号线平湖西及平湖枢纽站,项目二期主推88平3房和3+1房。
融湖城二期预计8月中旬开盘,样板间已开放,目前VIP诚意登记交5万享98折,二期主推88平带装修3房或者3+1房,预计2018年年底交房。项目一期剩余少量房源在售,顶层约188-268㎡,均价4万/平米,按时签约可享98*99折。
效果图和实景图
融湖城规划总占地面积约23万㎡,总规划总建筑面积近100万㎡。项目四期为商业配套,已经开学的公立信德紧挨着二期,是36班制的高起点规划建设的花园式。在小区的东边靠平吉大道是3245平米的12班制幼儿园。项目二期占地面积20212.54平米,总建面126704平米;共有3栋,7座。均为88㎡3至3+1房。
融湖城所在的平湖区域定位为前海金融拓展区,享有大前海政策利好,同时享有大罗湖2500亿配套。周边有海吉星农贸市场,平湖商业街等大型商业配套。凤凰山国家矿山公园、平湖生态园、平湖体育、平湖、人人乐商场及各大银行、邮政、医疗设施环绕周边,交通配套、生活配套、配套、文体配套等一应俱全。
融湖城基本信息 | ||||||
单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗平湖 | |
收房时间 | 预计2018年年底二期交房 | 开盘时间 | 预计2016年8月中旬二期开盘 | |||
户型 |
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融湖城所在区域有“三纵一横”的城市快速干道及高速公路:深惠公路龙岗大道、清平南坪接水官高速、机荷高速、丹坪快速路。距离平湖枢纽仅500米远,届时广深高铁、广厦高铁交汇停靠于此,另外,已动工的10号线平湖西及平湖枢纽站就在家门口,可从项目福田口岸,山厦医院公交站。
交通出行图
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