[摘要] 7月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售7357套,销售面积81.52万平方米,销售均价为14336元/平方米。对比6月成交的7200套,数量有所上涨;均价对比6月的13554元/平方米,上涨了5.77%。
随着深圳房价持续高企火热,似乎短时间内不会降温,越来越多的深圳客开始将置业目光转到临深地区,毫无疑问东莞成为。作为广东省经济实力前几位的城市,东莞无论哪方面都是走在珠三角前列的,因此受到深圳客的垂青是理所当然的事情了。
据东莞市统计局公布的数据,7月份东莞全市新建商品住宅网上签约销售7357套,销售面积81.52万平方米,销售均价为14336元/平方米。对比6月成交的7200套,数量有所上涨;均价对比6月的13554元/平方米,上涨了5.77%。
东莞32个镇街中,新房成交价超过两万元的镇街有4个,分别为黄江、清溪、塘厦和凤岗。其中,塘厦镇房价,高达27296元一平方。记者了解到,塘厦房价一路狂飙,已多月盘居东莞房价首位,对比6月的24146元/平方米,涨了13%;对比5月的22411元/平方米,更是大涨将近5000元/平方米。黄江镇继6月降至19387元/平方米后,再次突破2万,升至22775元/平方米。而位居第三的清溪房价飙升也迅猛,由6月的15460元/平方米狂飙至21052元/平方米,每平米大涨将近6千元。同样为“两万元户”的凤岗镇7月房价为20792元/平方米,较上月变化不大。
可以看到,已经迈过两万元大关的都是深圳一侧的几个镇,相对的交通区位以及成熟的基础设施都是吸引深圳客置业的因素,主要的还是地理接近,以后白天在深圳上班,晚上回东莞也不会是很困难的事情 。一旦深圳楼市依旧维持在一个高位的情况下,东莞房价将会还有很大的升幅空间,置业者现在下手是一个不错的时候,持续观望真的未来就只能望望了。
动态:恒大绿洲7、8、10栋在售,整体均价24000元/平,具体户型为约54平1房、约90平3房、约110平3房。恒大绿洲位于深圳的--东莞市凤岗镇,涵盖高层住宅、欧陆风情商业街、五星铂金会所等。
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恒大绿洲基本信息 | ||||||
单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
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交通出行图
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