[摘要] 深圳上半年楼市大局已定，展望下半年楼市，生死一局基本要看“金九银十”，此前就有不少房地产业内人士表示，“今年‘金九银十’有点难”。
深圳上半年楼市大局已定，展望下半年楼市，生死一局基本要看“金九银十”，此前就有不少房地产业内人士表示，“今年‘金九银十’有点难”。
受上半年观望情绪影响，开发商也“偷懒”不推盘，不过，面对一年下来的销售压力，困境始终需要打破。据中指院数据显示，上半年，开发商推盘步伐较缓，共计推出商品住宅面积239 .48万平米，同比减少7 .7%，月均住宅供应面积为近四年位，供应量不足40万平方米/月。单月来看，仅2016年1月和4月新批售上市面积超过60万平米，其余月份供应面积均在30万平方米以下。分区域来看，上半年深圳商品住宅新增供应主要集中在龙岗和宝安两个区域，两区合计占比78 .34%，其中龙岗占比47.80%，近乎“半壁江山”。
那么，在这种情形之下，深圳近期入市情况如何呢？下面就让小编推荐一些即将入市的深圳新盘吧！
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中粮天悦壹号预计9月3日开放样板间，8月13日已开营销。预计9月底开盘，具体时间待定，推70-135平2-4房。周边在售的非毛坯二手房价格大多为6-8万/平。中粮天悦壹号首批将推1栋C座房源，为45层的3梯6户结构。项目位于宝安区新安二路与公园路交汇处。
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中粮天悦壹号建设用地面积19225.43㎡，建筑面积152625.21㎡，其中住宅99370平方米（包括保障性住房12940平方米），商业5200平方米，约3万㎡，商务1.9万㎡，公共配套设施1.12万㎡，主力户型为70-130㎡2-4房，为3梯4户和梯6户设计。
中粮天悦壹号是中粮地产打造的项目，以金融、国家战略推动区域——前海；未来深圳双核心商务区——宝安为依托，处城市资源聚集地。
中粮天悦壹号享百亿配套，享完整休闲生活空间五大公建：滨海休闲公园、宝安体育场、图书馆、青少年宫、演艺；中粮天悦壹号位于新安旧改十字中轴、“宝安发展主轴”——创业路；区域以12大城市更新综合体为龙头、未来近390万㎡旧改，汇集36万㎡主题商业MALL—壹方城、中州πmall、海雅缤纷城、中粮大悦城（规划中）沃尔玛、海雅百货等核心配套商业资源。临宝安生态带“公园路”及12万㎡占地的灵芝公园，可享受城市“绿肺”。同时项目临规模达79万㎡的宝安公园和7万㎡的新安公园。项目临深圳乃至名校宝安、灵芝。 中粮天悦壹号，系中粮集团力作，整体为ARTDECO建筑风格，打造纯粹住区。
| 中粮天悦壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安新安 | |
| 户型 | ||||||
地理位置图
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