[摘要] ，目前来说，在建带来的的莫过于平湖，然而，平湖毕竟现在房价也不低，多以破4万，相比之下，光明新区稍弱，但是房价也偏低，各有利弊。下面就一起去看看这两区的代表楼盘。
从价格上来说，深圳目前3万以下的新房住宅，多数较为偏远的地段房价多在3-4万左右，虽然位置相对较偏，然而不少区域因为房价低，有规划，还是有不少刚需和客愿意为其买单。
可是，毕竟不是每一个低价区域都有价值，也并非每个区域的价值都一样。
深圳目前价格相对较低的区域莫过于深圳边界线，如大鹏、坪山、坪地、平湖、光明、松岗等地，这些区域目前多未开通，多是有在建，然而，也是判断区域是否有的标准之一。那么在有在建的几个区域哪个区域更值得入手呢？
6号线：一期在建，深圳北站至松岗，经过龙华、大浪、光明、公明、松岗等地，其中，光明新区和松岗的房价相对较低，在3-4万之间，然而因为该条走向更像是环线，经过区域都非城区，因此，相对来说，带来的不够大，而这几区想要靠带动，除非等到6号线二期工程，以及13号线（深圳湾-公明）动工。
8号线：将连接2号线新秀站，修建至盐田港的盐田站。所经过的莲塘、沙头角、盐田港等区域虽然目前暂无，但是因为山水资源，加上原关内属性，房价已多在5字头，高不可攀。
10号线：福田口岸-平湖。经过福田、梅林关、坂田、平湖等地，贯穿深圳南北，连接边界的平湖与区的福田，目前房价在3-4字头的仅有平湖。
综合上述三条沿线来看，目前来说，在建带来的的莫过于平湖，然而，平湖毕竟现在房价也不低，多以破4万，相比之下，光明新区稍弱，但是房价也偏低，各有利弊。下面就一起去看看这两区的代表楼盘。
10号线平湖西及平湖枢纽站。
融湖城总规划总建筑面积近100万㎡。项目四期为商业配套，已经开学的公立信德紧挨着二期，是36班制的高起点规划建设的花园式。在小区的东边靠平吉大道是3245平米的12班制幼儿园。项目二期占地面积20212.54平米，总建面126704平米；共有3栋，7座。均为88㎡3至3+1房。
融湖城所在的平湖区域定位为前海金融拓展区，享有大前海政策利好，同时享有大罗湖2500亿配套。周边有海吉星农贸市场，平湖商业街等大型商业配套。凤凰山国家矿山公园、平湖生态园、平湖体育、平湖、人人乐商场及各大银行、邮政、医疗设施环绕周边，交通配套、生活配套、配套、文体配套等一应俱全。
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效果图
动态：融湖城二期在售88平带装修3房和3+1房，其中端头位的房源已售完，目前均价43800元/平，购房98折，按时签约再享99折，在售房源均位于1栋和2栋。项目一期仅余两套顶层复式在售，面积在210-230平米之间，现房，均价4万/平米，按时签约可享98*99折。
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实景图
入住时间：预计2018年年底二期交房
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交通图
物业地址：深圳龙岗平湖平龙路与平新路交汇处西南角
交通状况：公交：山厦医院公交站，有十多条公交线路经过。
：10号线平湖西站；
主干道：邻凤凰大道、平湖大街、东深路、平龙路等城市干道，与平湖的商业街守珍街、双拥街相邻。丹平快速、机荷高速、水官高速、清平、南坪等多条高速路可达。
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