[摘要] 10月31日,有中介表示,接到中行通知:即日起,对于递交离婚资料申请住房贷款的,购房行为(包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等)均需距离离婚后超过一个月,若离婚不足一个月的需考察原家庭套数及房贷情况。
10月31日,有中介表示,接到中行通知:即日起,对于递交离婚资料申请住房贷款的,购房行为(包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等)均需距离离婚后超过一个月,若离婚不足一个月的需考察原家庭套数及房贷情况。
房产君特意向中行工作人员求证,其表示该消息属实。据了解,中行已经下发了内部通知,离婚满一个月才能申请住房贷款,不足一个月都要等。
此外,有中行内部人员透露,接下来可能有更多严查假离婚房贷的内部通知和要求。
该工作人员还表示,现在银行经理都会上民政局系统查询的真实性,如果此前通过假离婚申请到贷款的夫妇,又复婚了,银行会要求提前还款或者停贷!
那么银行网点如何审查假离婚的呢?
前述中行网点个贷负责人透露,除了离婚后一个月才能申请住房贷款外,必需真实,否则一概拒贷。“现在都要求客户经理必须上民政局系统查询,确保真实性”。
此外,其他离婚信息也不容易蒙混过关,离婚协议上必须写明资产分割、子女抚养权等信息。
前述负责人进一步表示,还会侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。
那么,其他银行是否也会跟进该政策呢?
房产君继续咨询了工行、汇丰等另外几家银行,对方均表示暂时尚未接到类似的通知。
但是有建行工作人员表示,对新近的离婚申请贷款业务审查比较谨慎,审核时间会比普通客户有所延长。
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