房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

买二手房又贵了！深圳房产评估价平均上调15%

深圳新闻网 2016-11-08 14:20

[摘要] 今日(11月8日)，深圳房产评估价格进行了调整，平均涨幅约15%。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“房产评估价”，是深圳市二手房交易中衡量税费的一个基本数据。2011年起，在深圳落地实施。对于深圳市内交易成交价格明显偏低且无正当理由的二手房，无论营业税和附加、个人所得税、契税都将按评估价征收，它的涨跌很大程度上决定了置业者缴纳税费的多少。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从历史记录来看，深圳房产评估价的调整时间分别是2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日、2016年4月1日及2016年11月8日。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">评估价的调整在2013年、2014年幅度均较小，但从2015年以来调整幅度明显加大，2015年为30%~50%，2016年调整幅度为50%~70%。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">此次及上次调整，相距前一次均仅间隔半年时间，这与深圳近一年多来房价增长较快有关。由于4月份已有过一次大幅度上调，此次调整约为15%左右，比起上次的腥风血雨，相对温和许多。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">女士2015年12月份在福田新洲买了一套小户型，当时评估价为23316元/平。2016年4月1日，评估价调整到了37419元/平，而今日凌晨她再次查询，发现评估价变为43074元/平。一年时间两次调整后，评估价涨幅高达85%。

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">深圳同致诚评估统计结果显示，本次调整福田、龙岗涨幅约15%；南山、宝安、龙华及光明新区涨幅约20%；盐田、罗湖涨幅约10%；坪山新区涨幅约为15%左右；而大鹏新区未进行调整，涨幅为0。（具体楼盘上调幅度，可通过 //pgj.szpgzx.com/cx.jsp 自行查询）

RD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(102,102,102);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/28px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 3px 15px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在税费调整的前，深圳不动产登记交易一楼大厅排队的人并不多，购房者对于楼市走向短期内并不看好，因此以往那种“为了省钱扎堆过户”的现象不复存在。

标签：深圳房产评估价深圳二手房价格

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

: 收藏

: 分享

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论 (0)

亲，登陆后才可发表评论哦～，立即登录

发布已输入0/200字

相关知识更多>>

新闻聚合换一换

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

买二手房又贵了！深圳房产评估价平均上调15%

深圳新闻网 2016-11-08 14:20

房天下APP优惠多，速度快

关注深圳特价房官微

文明上网理性发言精彩评论 (0)

您可能喜欢的楼盘

红树西岸409套

宝能城303套

半岛城邦三期299套

恒裕滨城二期275套

深圳装修

1969022套案例

共2096位设计师

1382816人申请成功

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计