[摘要] 一觉醒来了，10万块就这么没了。1108号评估价整体涨幅15%左右，个别区域楼盘会有偏差，涨幅大的有30%甚至更多，意味着交易税费跟着提高了，是没满两年的楼盘，税费提高明显。
推荐理由：中粮凤凰里整体均价4.5万/平。中粮凤凰里位于福永大洋路与新塘路交汇处，预计2017年8月毛坯交房。项目周边有凤凰山森林公园和立新湖水库。售楼地址：宝安区宝安大道与新塘路交汇处。
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效果图
| 中粮凤凰里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价45000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安福永 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年年底1栋交房 | 开盘时间 | 2016年9月4日已加推 | |
动态：中粮凤凰里共有7栋住宅，在售80-144平3-4房，主推房源位于8栋，另外其他楼栋剩余少量房源。
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实景图
容积率：2.69
绿化率：30.00
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交通图
交通状况：【公交】福安第二工业城站，B787、M310、M419、M432、高峰专线68；崇泰五金厂：m419 【自驾】大洋路两段宝安大道、107国道，与广深高速、沿江高速相接，从中粮凤凰里上沿江高速可到机场、南山福田。
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