[摘要] 3月的新盘市场仍然不温不火。深圳商报记者了解到，3月份到目前仅有一个新盘开盘，不过在接下来的4月份，或将有10个新盘入市。
3月的新盘市场仍然不温不火。深圳商报记者了解到，3月份到目前仅有一个新盘开盘，不过在接下来的4月份，或将有10个新盘入市。
统计数据显示，1月深圳新盘成交1652套，2月成交804套，3月截至23日仅成交626套，日均不足28套，可以推算3月成交也难以突破千套。持续的低成交也导致了开发商推盘意愿的低落，部分原定3月开盘的项目均有所延期。
据统计数据显示，截至24日，3月份仅开盘一个项目，是位于坪山区的龙光玖云著，为产品。
近期市场情况稍有好转，开发商推盘意愿有所加强，部分开发商已开始进行推广活动并开放营销或样板间，3月底至4月份推盘量整体上将有小幅上升，会逐渐有新盘试水，预计将有10个项目（含产品）入市。价格方面也将匹配目前的市场情况，刚需客可以酌情入市。
从新盘布局看，龙岗、宝安、罗湖、福田等区域均有，大多以刚需盘为主，如星河荣御花苑、润科华府（二期）、招商中环等。
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深圳商报记者近日获悉，据深圳中原地产预测，春节后深圳有128个新盘上市。
福田今年预计有18个项目入市。原计划去年开盘的万科“瑧系”住宅，有两个在福田，今年均要面世。金地项目将要推出380平方米的大户型，绿景红树湾一号也要掀开面纱。
南山豪宅依旧集中在前海、后海。红树湾今年的新项目万科瑧湾汇已拿到预售许可证。罗湖预计有6个新盘，九成是旧改项目。佳兆业山海城( 资料 图库 团购 点评 )( 资料 图库 团购 点评 )是盐田大的旧改项目，二期于去年12月开工，今年将开盘。通过旧改曲线进入深圳的碧桂园和奥园，项目分别在坂田和坪山。
数据显示，近130个新盘如能入市，将跟去年的数量差不多。龙岗依旧是供应大户，罗湖和福田的供应明显放量。
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