[摘要] 正步入大发展、大建设黄金发展期的光明新区，再次传来振奋人心的重大利好——6月30日下午3时，随着光明办事处与荔园十二栋房屋业主拆迁安置协议的全部签字落定，轨道6号线光明新区段土地整备工作已基本完成。
正步入大发展、大建设黄金发展期的光明新区，再次传来振奋人心的重大利好——6月30日下午3时，随着光明办事处与荔园十二栋房屋业主拆迁安置协议的全部签字落定，轨道6号线光明新区段土地整备工作已基本完成。
轨道6号线又称“光明线”，是光明新区条轨道交通线路，承载了新区百万居民的“地铁梦”。深圳市轨道办蒋群峰处长表示，建地铁就是建城市，下一步将在光明加快布局6号线支线、13号线等，轨道线路建设将加速光明新区与深圳中心城区的融合。
但实施轨道6号线建设，保障项目建设用地，光明新区面临项目土地整备时间短、任务重、体量大等困难，需限期完成整个轨道6号线将近一半的土地整备及房屋拆迁任务，需移交项目用地面积约121万平方米，需拆除性建筑面积约30万平方米，需解决3所学校近万名师生的搬迁安置问题，需安置、遣散轨道6号线（光明段）被拆迁户、寰通公司蔬菜基地菜农约4000人，需建设筹集拆迁安置房源约6.3万平方米，需搬迁转移各类企业100余家。
面对如此艰巨的任务，光明新区高度重视土地整备这一事关全局的基础性工作，全情投入，动真碰硬，攻坚克难，接连突破，终获全胜。截至2017年6月底，继光明新区新湖办事处与滨海明珠工业园签订补偿协议、强制拆除楼村私宅后，光明办事处奋起直追，以原光明华侨畜牧场老领导为突破口，全面完成了荔园十二栋房屋征收工作，宣告轨道6号线光明新区段土地整备工作已基本上全面完成。
沧海横流，方显英雄本色。急难险重，愈加充分体现新区干部队伍的执行力和战斗力。轨道6号线光明新区段土地整备工作的完胜，彰显了新区逾500人的土地整备队伍特别是轨道6号线土地整备工作人员无畏前行的精神风貌和空前的战斗实力。
全面启动轨道6号线土地整备攻坚行动
如今，轨道交通建设成为光明新区最为重大的基础建设项目，沁透着新区广大领导干部和市民群众的心血和期盼。2016年11月，市委副书记、政法委书记、光明新区党工委书记李华楠批示：新区各相关单位要高度重视轨道6号线土地整备工作，协同各办事处推进相关节点任务。
从去年开始，光明新区管委会启动了轨道6号线项目土地整备攻坚行动，成立了由新区管委会主任邝兵挂帅的轨道6号线土地整备攻坚领导小组，以“攻坚克难”为核心，以“五个强化”为抓手，全面推进轨道6号线土地整备攻坚任务，为按时完成轨道6号线土地整备工作提供了组织保障、制度保障和政策保障。
为了如期完成土地整备任务，新区党工委委员、管委会副主任何奕飞明确指示，6号线作为新区条轨道交通项目，为保障轨道6号线建设顺利，新区土地整备队伍义不容辞，全力以赴。培英文武实验学校、好光明酒楼、荔园小区、楼村集体厂房、楼村私宅、陈文礼工业园、大东明工业园、马田科技大厦等32处攻坚任务节点落实到5个属地办事处，要求各级各部门主要领导亲自挂帅，迅速行动，狠抓落实，攻坚克难，确保完成任务。
在仅有不到半年的时间里，刚分设不久的光明、公明、新湖、凤凰、马田办事处积极响应光明新区党工委、管委会号召，在艰巨的任务面前不讲困难，砥砺前行，全面开展轨道6号线土地整备攻坚行动，高度重视轨道6号线土地整备工作，分别成立了轨道6号线项目土地整备工作组，由办事处党工委书记担任主要责任人，梳理各办事处辖区的轨道6号线土地整备节点完成情况，倒排任务工期，责任落实到人，认真贯彻光明新区轨道6号线土地整备攻坚领导小组工作部署，将攻坚任务落到实处。
众志成城的决心与攻坚克难的勇气往往能带来令人意想不到的满意结果——公明、凤凰、马田办事处仅在一个月内即完成了轨道6号线土地整备攻坚任务。公明办事处率先完成了大东明工业园约3.3万平方米拆迁任务；凤凰办事处按时完成了培英文武实验学校的征收补偿，在新区文体教育局的大力配合下，妥善解决了约5500名师生的安置问题；马田办事处行动迅速，快速完成了7处私宅、厂房征收。
在全市率先成立社区土地整备办公室
为促使轨道6号线、外环高速公路、华星光电G11、光明小镇、中山大学、天安云谷( 详情 图库 团购 点评 )、招商智慧城等百亿级重大项目的落开工建设和落地布局，推动新区产业创新升级和城市建设发展，光明新区管委会结合当前“大发展、大建设”的黄金发展时期，坚持自我改革与机制创新，在深入研判分析“十三五”时期的土地整备工作形势后，决定创新成立社区土地整备办公室，全面增强光明新区基层土地整备工作的“内生动力”，促使社区实现土地整备工作的自我调节。
为充实社区土地整备办公室的力量，攻克社区集体土地征转这个“老大难”问题，新区土地整备中心积极筹集社区土地整备专项工作资金，推动各办事处成立社区土地整备办公室，鼓励社区土地整备办公室“招兵买马”，聘用土地整备专业人才及本地居民参与土地整备工作，并建立相应考核机制，将土地整备工作成效与社区干部考核挂钩，充分调动社区干部参与土地整备工作的积极性与自主性。
与此同时，新区土地整备中心整合了内设科室和专业人员技术力量，与6个办事处相对应分别成立了6个工作组，全面与每一个办事处对接，共同参与办事处轨道6号线土地整备攻坚。
自成立社区土地整备办公室和新区土地整备中心工作组后，轨道6号线光明新区段土地整备工作势如破竹、摧枯拉朽。截至2017年6月初，光明新区各办事处先后完成大东明工业园、陈文礼工业园、特旭厂、培英文武实验学校、阳光学校、好光明酒楼、荔园小区、楼村社区集体厂房、楼村社区私宅、楼村社区私人厂房、马田科技大厦等20余处攻坚任务节点，使得项目土地整备工作顺利进入最后冲刺阶段。
打造“透明、阳光”的土地整备工作机制
在轨道6号线土地整备攻坚过程中，被拆迁人有一种先入为主的“钉子户”思维，认为只要拖得越久或是拖到最后，就能取得更高的补偿。
为打破、消除被拆人的这种“消极”思维，光明办事处实行“先签协议，优先选房”的拆迁安置房选房机制，并在办事处设置轨道6号线房屋征收及拆迁安置公示栏，积极打造“透明、阳光”的土地整备工作机制。为营造廉洁征收的工作氛围，光明办事处要求纪委、督查部门主动介入轨道6号线攻坚任务，全程陪同参与土地整备协商谈判，确保土地整备公开透明、廉洁公正。
自2017年1月初至今，在短短的半年时间，光明办事处已与150余户被拆迁人签订搬迁补偿协议，通过两轮的拆迁安置房选房、分配，其中84户被拆迁人已拿到明安花园的新房钥匙。光明办事处将于近期组织其余已签协议的被拆迁人到明安花园选取新房。
精准定位攻坚啃下土地整备硬骨头
轨道6号线途经新湖办事处楼村社区，全长约4公里，设3个车站，4个区间，分别为光明中心站至荔林站区间、荔林站至光明北站区间、光明北站至楼村站区间、楼村站至南庄站区间，涉及滨海明珠工业园、陈文礼工业园、特旭厂、楼村集体厂房、阳光学校等各类房屋征收，房屋面积约15.9万平方米，约占轨道6号线光明新区段一半的房屋征收量。
新湖办事处按照新区管委会攻坚部署，及时成立了新湖办事处轨道6号线土地整备分指挥部，强化土地整备管理机制，选派正科级公务员担任土地整备中心主任，按照私宅、厂房划分，安排两支骨干队伍，专职轨道6号线攻坚。新湖办事处土地整备中心严格按照“公开透明、公平公正”工作原则，制定《新湖办事处轨道6号线土地整备攻坚方案》，统一征收补偿标准，公平公正开展协商谈判工作，打消了被拆迁人的观望观念；通过精准定位攻坚，从锐宏厂、新辉厂着手推进，众望所归，势如破竹，全面完成辖区轨道6号线土地整备任务。
市地铁集团有限公司建设总部副总经理、征拆中心总经理苑立武表示，作为地铁建设单位，将组织施工单位做好轨道6号线项目建设，早日圆光明人民的“地铁梦”。轨道6号线6102标副指挥长肖建彪也明确表示，将负责任地完成轨道6号线工程建设，在确保工程质量安全的前提下，按时或提前完成工程建设任务。
轨道6号线概况
深圳市轨道三期地铁6号线光明新区段总长17.2公里，约占全线总长的46%，其中高架段长12.79公里，地下段长2.46公里，过渡段长0.86公里，山体隧道段长1.09公里。线路沿途经过新区6个办事处辖区的长圳、塘家、翠湖、楼村、合水口、薯田埔等15个社区。线路在光明新区内起于大眼山，终于薯田埔的东鹏工业园，共设10座车站、11个区间和1个车辆段。光明新区段车站数占全线车站的50%，其中南庄站、公明广场站为地下站，在凤凰城中心区域甲子塘社区设置6号线长圳车辆综合基地。
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