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项目位于华侨城香山西街；占地面积为：92000.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.17；总户数258；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；香山美墅·果岭普通住宅产权为70年；项目特色：山景地产；参考均价：90000.00元/平方米；开盘时间：2017年8月18日果岭开盘；交房时间:预计2019年交房。
项目位于华侨城天鹅湖北部；占地面积为：29000.00平方米；绿化率：40%；容积率：3.97；总户数319；项目为住宅、超高层的板楼；新天鹅堡普通住宅产权为70年；项目特色：湖景地产；参考均价：140000.00元/平方米；开盘时间：2017年6月27日二期D栋和E栋已开盘；交房时间:预计2018年3月二期D栋和E栋毛坯交房。
交通状况:【公交路线】南山消防大队站：26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路；香山西街路口站：26路、43路、54路空调、58路、B681路、B683路、B795路、M358路；纯水岸西占：B603路、B795路；
【自驾路线】深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅；深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。中小学:学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城 幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院；综合商场:商业：沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街；
交通状况:轨道交通：地铁1号线至世界之窗站，乘坐接驳巴士B603、B795至天鹅堡东站下即可到达项目；地铁2号线至侨城北站，西南靠燕晗花园，西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603至天鹅堡东站下即可到项目。
公交系统：51条公交路线可到达世界之窗站，然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603、B795至天鹅堡东站下即可直接到达项目。
自驾：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目；客户可从深南大道（西行），在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行，进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达项目。
从侨香路东行直行即到达项目。
京港澳高速（东行）——转南海大道——转北环大道——转侨香路——转香山中街即可项目。幼儿园:波托菲诺国际幼儿园、华侨城 幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构中小学:华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院综合商场:沃尔玛购物广场医院:华侨城医院
香山美墅·果岭内有3居,4居,5居,6居,户型;户型面积：165.00平方米-489.00平方米
户型名称:2栋C户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新天鹅堡内有2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：131.00平方米-380.00平方米
户型名称:D#2单元04户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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