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润科华府·御峰 | 卓越中寰 | |
项目地址: | 洲石路与鹤州四路交汇处北侧 | 沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧(万科翡丽郡北侧) |
开发商: | 深圳市润科房地产开发有限公司 | 深圳卓越青浦房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 40.00% |
容积率: | 5.86 | 5.40 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商业,商住公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
项目特色 | 小户型,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产,公园地产 | -- |
产权年限 | 润科华府·御峰普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,商住公寓产权为70年,商业产权为70年 | 卓越中寰普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 46000.00元/平方米 | 43000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018-09-28 | 已于2018年11月21日开盘 |
交房时间: | 预计2018年10月入住 | 预计2020年下半年交房 |
交通状况:【公交】鹤州桥底站,有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路
M210路、M250路、M335路、M370路等路经过;
【自驾】周边有广深沿江高速、穗莞深城际快线(建设中)等高速公路,有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。
【地铁】12号线洲石路站(规划中)
幼儿园:鹤州居委幼儿园
中小学:钟屋小学、福永下十围小学、黄田小学、清华实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安 外国语学校
综合商场:万和购物广场、永康百货鹤州分店、人人乐超市
医院:西乡人民医院鹤州社区健康服务中心、西乡人民医院富桓社区健康服务中心、深圳学州门诊部
交通状况:优享海陆空轨四位一体交通,转瞬可达珠三角及全国,无缝连接世界
中小学:沙井小学
综合商场:沙井商场
医院:沙井人民医院
润科华府·御峰户型类别:2
户型面积:88.00平方米-89.00平方米
户型举例:6座B单元户型平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
卓越中寰户型类别:1居,2居,4居,5居
户型面积:43.00平方米-149.00平方米
户型举例:43平1室1厅(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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