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| 润科华府·御峰 | 华侨城四海云亭 | |
| 项目地址： | 洲石路与鹤州四路交汇处北侧 | 沙井大埔路与中亭路交汇处西北侧 |
| 开发商： | 深圳市润科房地产开发有限公司 | 深圳市恒祥基房地产开发建设有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 5.86 | 6.47 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商业,商住公寓 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 小户型,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,小户型,地铁沿线 |
| 产权年限 | 润科华府·御峰普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,商住公寓产权为70年,商业产权为70年 | 华侨城四海云亭普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 48000.00元/平方米 | 38500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月29日开盘4栋 | 2017年3月30日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年10月交房 | 预计2018年3月毛坯交房 |
交通状况：【公交】鹤州桥底站，有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路
M210路、M250路、M335路、M370路等路经过；
【自驾】周边有广深沿江高速、穗莞深城际快线（建设中）等高速公路，有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。
【地铁】12号线洲石路站（规划中）
幼儿园：鹤州居委幼儿园
中小学：钟屋小学、福永下十围小学、黄田小学、清华实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安 外国语学校
综合商场：万和购物广场、永康百货鹤州分店、人人乐超市
医院：西乡人民医院鹤州社区健康服务中心、西乡人民医院富桓社区健康服务中心、深圳学州门诊部
交通状况：【地铁】距地铁11号线后亭站约900米。
【自驾】可通过宝安大道到达项目。
幼儿园：自带9班制幼儿园
中小学：荣根小学，沙井中学
综合商场：沙井天虹、形色城、京基百纳广场、沃尔玛等大型商场
医院：沙井人民医院
润科华府·御峰户型类别：2
户型面积：88.00平方米-89.00平方米
户型举例：6座B单元户型平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华侨城四海云亭户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-128.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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