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奥园·翡翠东湾二期 PK 富润·乐庭角逐深圳热盘TOP5

2019-05-03 21:18作者:房大秘

基本信息PK

奥园·翡翠东湾二期富润·乐庭
项目地址:金牛东路与兰景中路交汇处坪山区东纵路102号
开发商:深圳市泰富华澜湾置业有限公司深圳市南科润投资发展有限公司
绿化率:40.00%35.00%
容积率:4.004.82
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,商业普通住宅
项目特色品牌地产,小户型,配套商品房,公园地产--
产权年限奥园·翡翠东湾二期普通住宅产权为70年,商业产权为50年富润·乐庭普通住宅产权为70年
均价30040.00元/平方米33600.00元/平方米
开盘时间:2018-11-10推出二期2019年3月15开盘已开盘
交房时间:预计2020-12-31预计2021年交房

周边信息PK

奥园·翡翠东湾二期

交通状况:地铁:14/16号线(建设中,2018年已经动工)、BYD有轨电车1号线

高铁:临近坪山高铁站;

公路网:“两横四纵”;深汕高速、南坪三期;龙坪路、绿梓大道、东部过境通道、坪山通道、外环高速。

公交:

M294路(竹坑总站——龙岗信息学院东)

M295路(坑梓公交站——深圳东站交通枢纽公交场站)

M296路(水祖坑——龙岗中心医院)

941路(竹坑总站-坪山天虹商场)

M440(水祖坑——坪山高铁站)

幼儿园:项目自带幼儿园(公办性质)、周边有:春天幼儿园、坪山新区燕子岭幼儿园、卓越世纪第五幼儿园、田田幼儿园,优智乐幼儿园,

中小学:坪山同心外国语学校,深圳高级中学(集团)东校区,田田学校(在建)

综合商场:嘉邻中心、新联购物商场、新兴购物商场、坪山天虹商城、国惠康商业城、坪山时装城、福万家百货

医院:坪山新区人民医院、坪山新区中医院、萨米国际医疗中心

奥园·翡翠东湾二期

富润·乐庭

交通状况:地铁:

无缝接驳地铁16号线东纵站;

还有地铁14号线,贯通龙岗、坪山,全面增进东部繁荣,预计2020-2022年开通。

高铁:

距离高铁坪山站15分钟距离

公交:

沙坣新村:365路(竹坑总站—科技园公交总站),939路(水祖坑—大工业区广场)

谷仓吓:b726路(竹坑总站—坪山新和村);M357(溪涌总站—工业区总站);818(大鹏中心—教苑总站)

大立路口:939路(水祖坑—大工业区广场),B726路(竹坑总站—坪山新和村),b764路(竹坑黄泥园—汤坑总站)

幼儿园:9班幼儿园

中小学:龙翔学校、龙背小学、坪山中学、坪山第二小学

综合商场:东城国际天虹、坪山益田假日世界

医院:坪山区人民医院、萨米国际医疗中心深圳医院

富润·乐庭

户型信息PK

奥园·翡翠东湾二期

奥园·翡翠东湾二期户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:65.00平方米-126.40平方米

户型举例:二期B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室门朝向客厅或餐厅;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

奥园·翡翠东湾二期

富润·乐庭

富润·乐庭户型类别:3居,4居

户型面积:86.00平方米-115.00平方米

户型举例:B2户型86平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

富润·乐庭

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