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| 奥园·翡翠东湾二期 | 碧桂园·凤凰国际公馆 | |
| 项目地址： | 金牛东路与兰景中路交汇处 | 碧沙北路以西、龙勤路以南 |
| 开发商： | 深圳市泰富华澜湾置业有限公司 | 深圳市碧桂园房地产投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.00 | 4.98 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,配套商品房,公园地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 奥园·翡翠东湾二期普通住宅产权为70年,商业产权为50年 | 碧桂园·凤凰国际公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 30040.00元/平方米 | 30600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-11-10推出二期 | 已于2018年10月14日开盘 |
| 交房时间: | 预计2020-12-31 | 预计2019年下半年 |
交通状况：地铁：14/16号线（建设中，2018年已经动工）、BYD有轨电车1号线
高铁：临近坪山高铁站；
公路网：“两横四纵”;深汕高速、南坪三期；龙坪路、绿梓大道、东部过境通道、坪山通道、外环高速。
公交：
M294路（竹坑总站——龙岗信息学院东）
M295路（坑梓公交站——深圳东站交通枢纽公交场站）
M296路（水祖坑——龙岗中心医院）
941路（竹坑总站-坪山天虹商场）
M440（水祖坑——坪山高铁站）
幼儿园：项目自带幼儿园（公办性质）、周边有：春天幼儿园、坪山新区燕子岭幼儿园、卓越世纪第五幼儿园、田田幼儿园，优智乐幼儿园，
中小学：坪山同心外国语学校，深圳高级中学（集团）东校区，田田学校（在建）
综合商场：嘉邻中心、新联购物商场、新兴购物商场、坪山天虹商城、国惠康商业城、坪山时装城、福万家百货
医院：坪山新区人民医院、坪山新区中医院、萨米国际医疗中心
交通状况：规划中的地铁14号线沙湖站，建设中的坪盐通道，建设中的南坪快速三期，东部过境高速等交通体系
幼儿园：沙湖幼儿园、汤坑幼儿园等
中小学：汤坑小学、兴华小学、坪山高级中学等
综合商场：坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平卓越旧改综合体（建设中）、约120万平华谊兄弟文化影视城（建设中）
医院：坪山医院
奥园·翡翠东湾二期户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：65.00平方米-126.40平方米
户型举例：二期B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·凤凰国际公馆户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-118.00平方米
户型举例：C户型118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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