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奥园·翡翠东湾二期 | 凤凰公馆 | |
项目地址: | 金牛东路与兰景中路交汇处 | 碧沙北路以西、龙勤路以南 |
开发商: | 深圳市泰富华澜湾置业有限公司 | 深圳市碧桂园房地产投资有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 30.00% |
容积率: | 4.00 | 4.98 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,小户型,配套商品房,公园地产 | 品牌地产 |
产权年限 | 奥园·翡翠东湾二期普通住宅产权为70年,商业产权为50年 | 凤凰公馆普通住宅产权为70年 |
均价 | 30040.00元/平方米 | 30600.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018-11-10推出二期 | 已于2018年10月14日开盘 |
交房时间: | 预计2020-12-31 | 预计2020年下半年 |
交通状况:地铁:14/16号线(建设中,2018年已经动工)、BYD有轨电车1号线
高铁:临近坪山高铁站;
公路网:“两横四纵”;深汕高速、南坪三期;龙坪路、绿梓大道、东部过境通道、坪山通道、外环高速。
公交:
M294路(竹坑总站——龙岗信息学院东)
M295路(坑梓公交站——深圳东站交通枢纽公交场站)
M296路(水祖坑——龙岗中心医院)
941路(竹坑总站-坪山天虹商场)
M440(水祖坑——坪山高铁站)
幼儿园:项目自带幼儿园(公办性质)、周边有:春天幼儿园、坪山新区燕子岭幼儿园、卓越世纪第五幼儿园、田田幼儿园,优智乐幼儿园,
中小学:坪山同心外国语学校,深圳高级中学(集团)东校区,田田学校(在建)
综合商场:嘉邻中心、新联购物商场、新兴购物商场、坪山天虹商城、国惠康商业城、坪山时装城、福万家百货
医院:坪山新区人民医院、坪山新区中医院、萨米国际医疗中心
交通状况:规划中的地铁14号线沙湖站,建设中的坪盐通道,建设中的南坪快速三期,东部过境高速等交通体系
幼儿园:沙湖幼儿园、汤坑幼儿园等
中小学:汤坑小学、兴华小学、坪山高级中学等
综合商场:坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平卓越旧改综合体(建设中)、约120万平华谊兄弟文化影视城(建设中)
医院:坪山医院
奥园·翡翠东湾二期户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:65.00平方米-126.40平方米
户型举例:二期B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室门朝向客厅或餐厅;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
凤凰公馆户型类别:3居,4居
户型面积:93.00平方米-118.00平方米
户型举例:C户型118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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