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| 中森公园华府 | 佳华领域广场 | |
| 项目地址： | 观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处东北侧 | 观澜大道与横坑路交汇处 |
| 开发商： | 深圳市中森地产开发有限公司 | 深圳市佳华房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.06% | 30.00% |
| 容积率： | 4.41 | 4.12 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,商业 |
| 项目特色 | 花园洋房,公园地产 | -- |
| 产权年限 | 中森公园华府普通住宅产权为70年 | 佳华领域广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年,标准写字楼产权为70年 |
| 均价 | 46600.00元/平方米 | 45000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年4月18日开盘 | 2016年9月28日1#2#3#4#5#6#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年下半年交房 | 1#A公寓预计2018年9月交付 |
交通状况：项目临近城市主干道环观南路，可快速到达城市要道：
（1）城市快速路
梅观、清平高速：通过环观南路10分钟即可直通高速
坂澜大道：通过环观南路连接坂澜大道，10分钟可达坂田
机荷高速：通过观澜大道5分钟转换机荷高速可快速到达宝安、龙岗区域
（2）地铁：片区规划有4号线延长线、18号线、22号线
（3）有轨电车：有轨电车2路下围站
（4）公交线路：项目500米范围内有吉坑村口、白鸽湖路口等公交站台，可搭乘M289、高峰专线92、M226、M228、M264、M286、313、M339、B921多个公交车次，接驳地铁站或通达坂田、平湖、福田、南山各区
幼儿园：项目自带1600㎡六班制幼儿园
中小学：龙华区外国语学校（初中部）、观澜二中、龙华区教育科学研究院附属小学
综合商场：项目自带社区商业、2公里范围内可享受鹭湖国际住区的基础商业配套、直线距离项目3.5公里有观澜湖新城mall
医院：龙华区中心医院社康中心、新区综合医院、鹭湖国际社康中心
交通状况：【公交】
吉盛酒店站：312路, 321路, 332路, 627路, 794路, 866路, 882路, b651路, e16路, e4路,m392路, m408路, t2a, 长16路, 高峰专线54路, 深莞1线, 深莞2线, 深莞2线区间车, 中旅东部快线
【自驾】
福田出发：梅观高速（观澜出口下）－民和路－观澜大道；
罗湖出发： 清平高速－机荷高速－梅观高速（观澜出口下）－民和路－观澜大道。
南山、宝中出发：北环大道－梅观高速（观澜出口下）－民和路－观澜大道。
西乡、福永出发：机荷高速－梅观高速（观澜出口下）－民和路－观澜大道。
幼儿园：佳华领域广场配套幼儿园
中小学：龙华小学
综合商场：兴万达广场、观澜湖新城（北部万象城）、观澜天虹、比邻新天地等
医院：龙华人民医院
中森公园华府户型类别：2居,3居
户型面积：69.00平方米-125.00平方米
户型举例：A2D1座（C户型）125㎡(查看该楼盘更多户型)
佳华领域广场户型类别：1居,2居,3居
户型面积：34.00平方米-142.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；卧室门朝向客厅或餐厅；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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