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| 保利香槟苑 | 顺和雅苑 | |
| 项目地址： | 大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧 | 青年路58号 |
| 开发商： | 深圳市保利房地产投资有限公司 | 深圳市顺昌业实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.28 | 2.17 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 保利香槟苑普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 顺和雅苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 27000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年12月23日已开盘 | 2019-05-01ABCD栋，现房发售 |
| 交房时间: | 预计2020年初交房 | 2012-12-31ABCD栋已交房 |
交通状况：地处鹏飞路沿线，快速连接“三横两纵”路网，盐坝高速——距离本项目约10分钟车程，快速连接罗湖、福田及龙岗中心城的重要枢纽；两纵：坪葵路——链接大鹏与坪山的快线，约30分钟到坪山，40分钟到龙岗；坪西路——连通坪山、葵涌、坝光、大鹏、南澳，贯穿整个大鹏新区。
公交：大鹏中心①公交车站、叠福新村公交车站、大鹏妇女保健院、王桐山小区。
幼儿园：大鹏实验幼儿园
中小学：大鹏中心小学、大鹏华侨中学（将与红岭集团建设红岭大鹏校区）、瑞德福国际学校
综合商场：KPR佳兆业广场、昌宏百货
医院：大鹏新区人民医院（年底开工）、大鹏华侨医院、大鹏妇幼保健院
交通状况：交通便利，距离大鹏公交总站5分钟，通往罗湖龙岗坪山很方便，沿海高速40分钟左右到福田。快线E11、E26可通往罗湖，旅游5号线到达福田，818、833等公交到坪山龙岗。
幼儿园：大鹏中心幼儿园
中小学：大鹏华侨中学，中心小学
综合商场：大鹏佳兆业广场
医院：大鹏华侨医院
保利香槟苑户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-106.00平方米
户型举例：A户型85平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
顺和雅苑户型类别：1居,2居
户型面积：53.00平方米-97.00平方米
户型举例：B座B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊低于15%，得房率较高。
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