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| 特发天鹅湖畔 | 仁恒公园世纪二期 | |
| 项目地址： | 平湖街道东深公路转天鹅路 | 上海外国语大学附属龙岗学校旁 |
| 开发商： | 深圳市特发衡佳房地产投资有限公司 | 深圳市龙威信投资实业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 4.76 | 4.31 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线,教育地产 |
| 产权年限 | 特发天鹅湖畔普通住宅产权为70年 | 仁恒公园世纪二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 40000.00元/平方米 | 51000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月30日已开盘 | 2019年6月15日一期已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年8月交房 | 一期预计2020年年底交房 |
交通状况：主要干道：清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速、南坪快速三横两纵高速路网；
铁路交通：广深城际（已开通）1站到罗湖；
公交路线：鹅公岭站——M172路（福田-罗湖-布吉-平湖）；M270路（平湖内部：海吉星-平湖大街-辅城坳）；M283路（布吉-平湖）；M407路（罗湖-布吉-平湖-观澜）；东部快线（罗湖-布吉-平湖）
综合商场：大业城、荟港城、熙璟城商业mall、华南城奥特莱斯、华南城、海吉星、红星美凯龙等
医院：深圳华侨医院
交通状况：【地铁】3号线大运站；14号线大运站（在建）；16号线大运站（在建）；未来14号线8站速达福田；
【公交】351路；358路；366路；833路；m239路；m266路；m268路；m305路；m322路；m359路；m466路；m546路；深惠3a线
【自驾】大运新城：黄阁路-龙岗大道-爱新路直行约150米；
龙岗中心城：龙岗大道-爱新路直行约150米；
罗湖市中心：丹坪快速-水官高速-龙岗大道-爱新路直行约150米；
福田市中心：清平高速-水官高速-龙岗大道-爱新路直行约150米；
南山市中心：南坪快速-水官高速-龙岗大道-爱新路直行约150米。
幼儿园：项目配建一所公立幼儿园，新联幼儿园
中小学：上海外国语大学附属龙岗学校
综合商场：山姆会员店、Cocopark等
医院：龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区妇幼保健院
特发天鹅湖畔户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-142.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
仁恒公园世纪二期户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-103.00平方米
户型举例：F户型103平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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